房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供没差多少,6年间共还款109.88万元,支付利息9.88万元。多1年时间,...

房贷利率新调整:你的月供会少多少钱?

网友关注:存量房贷利率调整后百万贷款省14万。近日,多家银行宣布将对存量房贷利率进行调整,此次调整涉及多个城市,尤其是上海的二套房贷款政策变化备受关注。本文将详细解析利率调整的细节,并为购房者提供实用的建议和评论,帮助大家更好地理解这次利率政策的变化对个人房贷的影响。最近,多家银行表示,将从10月25日起,对...

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,存量房贷款利率的下调将减少贷款者利息支出,这对借款人是一个...

存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?

答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定...

批量下调!100万房贷每年少还多少钱?专家解读 月供减负进行时

专家解读月供减负进行时批量下调!100万房贷每年少还多少钱?专家解读存量房贷利率即将迎来第二次下调,预计平均每户家庭能享受到0.5个百分点的降幅,这一政策预计将惠及大约5000万个家庭,涉及人口约1.5亿,每年能为这些家庭总共减轻约1500亿元的利息负担。中国人民银行行长潘功胜在9月24日的国新办新闻发布会上宣布了这...

房贷20万20年,月供是多少?

等额本息还款计算方法:对于20万元的贷款,假设年利率为4.9%,贷款期限为20年,我们可以使用以下公式计算月供:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12(www.e993.com)2024年11月28日。

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

成都多子女家庭首套房月供能省多少钱?(该计算数据,仅供参考,不作为实际贷款依据)记者梳理成都住房公积金贷款额度发现,在成都市购房的,符合贷款条件的双缴存人家庭,购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元;符合贷款条件的单缴存人家庭,购买首套住房或第二套住房的公积金...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

????每百万贷款月供减少约300元,30年省10万元????新购房需求与存量房贷双重利好政策出台购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套...

房贷月供如何计算?多少最合适?

首先,房贷月供的计算通常基于以下几个关键因素:贷款本金、贷款利率、贷款期限以及还款方式。其中,贷款本金是指购房者从银行或其他金融机构借款的总金额;贷款利率则是贷款期间需要支付的利息比例;贷款期限是指还款的总时间长度,常见的有20年、25年或30年;还款方式一般分为等额本息和等额本金两种。

下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。（财联社记者李洁）