租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?
租房提前退租需要支付多少违约金房屋租赁合同若需提前终止,违约金的具体数额并非法律统一规定,而是由租赁双方自行协商决定。根据《民法典》的规定,合同中可设定违约方在违约时应支付的违约金金额,或是因违约导致损失的计算方式。值得注意的是,如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以申请增加;相反,如果违约金过高,违约...
租客退房时哪些情况下押金可以不退?
如果租客违反了租赁协议中的条款,例如擅自转租、养宠物(如果协议中禁止)、或进行非法活动,房东可以扣除押金作为违约金。这种情况下,押金不仅用于补偿直接损失,还作为对违规行为的惩罚。5.未恢复原状在某些情况下,租赁协议可能要求租客在退房时将房屋恢复到特定的状态,如移除个人装饰、恢复墙面颜色等。如果租客未能...
[直播南京]自如平台租到了“白蚁房” 退租要扣100%违约金?_新闻...
[直播南京]自如平台租到了“白蚁房”退租要扣100%违约金?来源:央视网2024年05月23日12:20内容简介自如平台白蚁房[直播南京]自如平台租到了“白蚁房”退租要扣100%违约金?简介央视网更新时间:2024年05月23日12:20视频简介自如平台租到了“白蚁房”,退租要扣100%违约金?BadRequestre...
【以案普法】租房当天即因故退租,违约金怎么扣?
最终,根据民法典第五百六十六条和五百八十五条规定,法院酌情认定违约金以417元为宜,判决被告向原告退还租金400元。该判决现已生效。原标题:《以案普法租房当天即因故退租,违约金怎么扣?》
老伴过世要退费,养老公寓却要扣30%违约金?
12月13日,曹先生的老伴突然离世,之后,他向运营方上海丛旅健康管理有限公司提出退房退费,却被要求按合约扣除30%的违约金。“但当初他们并不是这么讲的!”曹老先生觉得十分委屈,心里愤愤不平。记者介入后,该公司找到曹先生,同意按充值前的房费单价按实结算,全额退还尾款。采访对象供图(下同)2023年7月23...
谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言(www.e993.com)2024年7月27日。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介接待之...
开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,要求开发商承担延期交房相关责任,要求开发商支付延期交房的违约金,如果约定的违约金过低,还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方式可以让开发商看到拖延办事的代价,督促开发商尽快交房或者尽快为业主退款。
《民法君“典”案例》:租房当天即因故退租,违约金怎么扣?
最终,根据民法典第五百六十六条和五百八十五条规定,法院酌情认定违约金以417元为宜,判决被告向原告退还租金400元。该判决现已生效。策划:裴夏静后期制作:韦安娜编剧:王存辉守法立信懂法明理知法于心守法于行原标题:《《民法君“典”案例》:租房当天即因故退租,违约金怎么扣?》阅读原文...
...判决不支持?检察监督遇到两难问题?这是一笔考验智慧的“违约金”
8万余元购房款为基数,以万分之一的标准按日支付从2016年1月起至2018年8月期间的逾期办证违约金合计...
30天无理由退房!刚刚,这一城市8个楼盘甩出大招
购房者交定金之后,如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。而且,开发商即使答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间需要3个月甚至更长。武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”,实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”,在冷静期...