十年后房子不可能卖白菜价,最晚到2025年房价必然会报复性上涨

十年后房子不可能卖白菜价,最晚到2025年房价必然会报复性上涨到了2024年,房地产市场那叫一个风起云涌。好多城市都放开了限购,可市场还是没啥起色,连碧桂园、融创这些大牌房企都放慢了脚步,有的还欠了一屁股债。这明摆着告诉我们,楼市的好日子已经过去了。市场这么动荡,专家们就开始各种预测,说房地产涨到头了,...

如果现在卖掉手里多余的房子,将来是否会后悔?

其实，李家诚家族早就开始减持手中持有的房产了。从2013年开始，李嘉诚就公开宣布抛售名下的房地产项目，之后几乎每年都有他抛售房产的新闻。而就在不久之前，李嘉诚家族旗下的和记黄埔，将其在东莞的房子以五折出售。显然，李家诚并不看好国内房地产市场。所以，现在卖掉多余房子乃是“聪明”的决定。实际上，李嘉...

卖房子的人该怎么选择!楼市开了一个大玩笑,不少人后悔了

比如老张，前些年看到楼市火爆，便跟风投资了好几套房产，满心期待着房价继续上涨，大赚一笔。2018年的时候，老张以每平米一万八的价格购入了三套位于市中心的三居室。那时候，楼市一片向好，他坚信这几套房子会在不久的将来为他带来丰厚的回报。可是，随着时间的推移，楼市的风向逐渐转变。到了2024年，老张所...

现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?

在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。市场趋势与最佳出售时机其次,市场趋势也是决定出售时机的重要因素。房地产市场的周期性波动要求业主密切关注市场...

新买房子几年才能卖?最佳卖房时机分析!

最后,个人的财务状况和需求也是决定卖房时机的重要因素。如果业主面临紧急资金需求或者有更好的投资机会,可能需要考虑尽快出售房产。反之,如果业主没有迫切的资金需求,可以耐心等待市场条件更有利于卖房时再行动。综上所述,新买房子几年后才能卖并没有固定的答案,这取决于多种因素。最佳的卖房时机应综合考虑市场环境、...

土地不成交 大连新房还能卖多久?东港泉水最快26年就清空

那么大连目前在售的新房到底还能卖多久呢?同源楼市日前给出了他们的统计分析数据(www.e993.com)2024年11月16日。今年的大连楼市,二手房情况相对好一些。今年前5月,大连二手房成交19667套,虽然成交量同比下降了7%,但是相较于2021和2022年,成交量依然可以稳定在比较高的水平。新房成交量则是王小二过年—一年不如一年。今年前5月,大连的新房成交...

...换新”两种方式疏通房地产交易堵点完善规则让旧房子好卖卖得上价

记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到,2023年,郑州二手房市场交易1133万平方米,全年成交10.2万套,创近年历史数据最好水平。但在市场恢复过程中,居民二手房与改善性住房需求释放不足。“目前挂牌出售二手房的客户中,有不少人有改善性换房需求,说明改善性住房需求有很大的扩展空间。同时卖房难、周期长等因素,已...

房主急了!降价10万还卖不掉,长沙这些房子恐无人接盘!

次新小区不仅降价幅度更低,而且成交周期更短,像是万科魅力之城,价格合适的话,基本50天左右就有交易。相比下,房龄在20年以上的老破小,成交周期就相当长。60平以下小户型,降价10万卖不掉以当前长沙楼市看,90-120平的3-4房的户型,是最受青睐的产品。

房子不好卖,中介却更赚钱了?

这种情况下,贝壳的新房数据其实好于2022年。数据显示,其新房交易业务在2023年贡献了305.76亿元,虽然不及2021年,但也优于2022年的286.50亿元。事实上,在具体的新房销售业务中,贝壳这类销售端口被叫做渠道,一般来说不太好卖的房子才需要“上渠道”,且越不好卖的楼盘给渠道商的返点也就越高,贝壳则是价格最高的渠...

2024年,为什么我劝你尽早换房?

房屋的置换其实本质上就是阶层的更迭,从郊区置换到城区,从小户型换到大户型,从刚需小区置换到改善社区。比较理想的情况,整个链条下来大概需要三次置换,45年~50年,换房几乎伴随了整个人生。北京房价在跌,老房子跌的狠,次新房跌幅也很大,现在是非常好的换风时机卖掉手里的老旧小区。