经济适用房如何办理抵押贷款?
三、选择合适的银行和贷款产品由于经济适用房的特殊性,不是所有银行都提供此类房产的抵押贷款服务。因此,申请人需要选择那些明确表示接受经济适用房抵押的银行,并对比不同银行的贷款利率、期限和条件,选择最适合自己的贷款产品。四、提交申请并等待审批在准备好所有必要的文件和资料后,申请人可以向选定的银行提交抵...
如何办理二手房屋抵押贷款?
在办理二手房屋抵押贷款时,您需要准备一系列的文件和证明,包括但不限于:身份证明(身份证、户口本等)房屋所有权证明(房产证)收入证明(工资单、税单、银行流水等)信用报告房屋评估报告三、选择合适的贷款产品市场上的贷款产品种类繁多,您需要根据自己的实际情况选择最合适的贷款产品。以下是一些常见的贷款产品...
房屋抵押贷款的办理流程是怎样的?
第一步:资格预审在正式申请之前,借款人需要进行资格预审。这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、房产证明等文件,以验证借款人的还款能力和房产的抵押价值。银行或贷款机构会根据这些信息初步评估是否接受申请。第二步:选择贷款产品通过预审后,借款人需要根据自身需求选择合适的贷款产品。不同的贷款产品在利率...
房产抵押最高可以办理多少金额?
抵押贷款的成数:5成-7成-8.5成(具体看房屋类型和个人资金需求)1、5成,房屋类型为商住两用,底商,公寓,别墅,联排,叠拼,房屋老旧非城六区交通不便利,四大远郊,借款人负债过高银行承担风险太大。2、7成,城六区商品房住宅,大部分银行放款的成数。3、8.5成的银行成数比较高可从评估值和利率分为两点去考...
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办
二、答辩人对案涉房产依法享有抵押权,在被告未全部履行完毕清偿义务前,被答辩人无权要求解除对涉案房产的抵押。根据被答辩人提供的《商品房买卖合同》第二章第四条中明确记载涉案房产已抵押,明确描述了抵押情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
在王某针对法院的中止执行裁定提起执行异议之诉、提起上诉、申请再审等诉讼权利全部行使完毕后,广陵区检察院立即向广陵区法院再次发出检察建议,建议及时解除对案涉房产的查封措施,法院于当月裁定解除(www.e993.com)2024年7月27日。这意味着,老许终于可以办理过户手续了!心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产...
...银行、农商行贷款都可以申请续贷,但需满足一定条件。怎样办理?
银行贷款还不上时可以与银行协商解决这个疑问。借款人需要主动与银行联系,提出解决方案的建议,并且配合银行的评估和请求,最达成协议并准时履行。通过积极的协商和合作,借款人有更多机会解决还款疑问,减少财务风险。房产抵押给银行到期还不上怎么办房产抵押给银行的贷款到期还不上,涉及到的法律疑问较为复杂,关键在于具...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
深圳坪山法院办结首例房产“带押过户”案件
2021年以前,传统的二手房交易模式下,卖家需要先筹集资金结清贷款、解除抵押登记、办理交易过户,然后再由买家申请贷款,对房子进行再次抵押。手续繁琐、交易时间长、风险和交易成本较高,“带押不能过户”问题成为不动产登记的一大痛点。2021年,《中华人民共和国民法典》正式施行,“带押过户”迎来“曙光”。深圳市快速推...
一套房屋“既抵又卖” 法官调解“一案三赢”
为从根本上化解纠纷,维护三方当事人合法权益,李晓黎转变思路,多次组织三方当事人展开调解工作,从“情、理、法”等多方面耐心细致做好当事人思想工作,引用相似案例耐心向当事人阐述相关法律规定和利害关系,寻找三方诉求平衡点,最终房地产开发商同意将另外一套房产抵押给银行,从而解除抵押姚某某夫妇所购买的这一套。