房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?

1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)例如某银行在借款合同中对违约金的约定:如果一次全部还完:1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。仅部分还款:1-2年之...

降了降了!最低3.3%,你的房贷调了吗?

另一朋友,浮动利率为LPR-60基点,目前利率为3.25%。另外,随着5年期LPR下调至3.6%,中山房贷利率也同步下调。目前中山首套房贷利率普遍降至3.0%(LPR-60基点),部分银行首套、二套执行同等的利率。这也意味着10月21后新申请房贷的,又能省下一笔利息。按100万房贷,贷30年,等额本息还款,粗略结算,对比原来的3.25...

扬州存量房贷利率究竟怎么降?10月25日集中调整

由于目前扬州房贷普遍是以浮动利率定价的,所以,多数市民的存量房贷并不需要去银行申请,也不需要自己在手机银行操作,10月25日银行会自动调整。多家银行还在公告中表示,在批量调整后,借款人可登录手机银行,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。同时,银行还将在批量调整完成后,通过短信告知客户利率调整结果。调...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

预计对多数房贷借款人而言,无需到银行网点申请办理,手续非常简单快捷。各商业银行原则上在10月底之前完成调整工作。预计从11月开始,借款人将可以与银行协商确定新的重定价周期等事宜。此次调整不涉及LPR重定价降低存量房贷利率意义重大,一方面能够有效降低借款人的还款压力;另一方面,有助于缩窄存量房贷与新增房贷利差,...

扬州新发房贷利率步入“2”时代 “老房贷”利率下降

不过值得注意的是,存量房贷调整还涉及一个“重定价日”问题,只有等到“重定价日”后才能调整到3.3%的利率。比如某市民存量房贷重定价日是每年1月1日,那么到了10月25日银行集中调整存量房贷利率时,他只能先参照今年初LPR报价(4.2%)减30基点,也就是调到3.9%,到了明年1月1日“重定价日”后,假设LPR报价还是目前的...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

您可通过北京银行手机银行APP“首页-贷款-我的贷款”栏目进行查询,选中要查询的贷款,点击“详情”,即可查询目前贷款利率,还可到您的贷款服务行查询(www.e993.com)2024年11月7日。Q5:对于此次房贷利率调整前已经支付的高于调整后利率水平的房贷利息可否返还?此次存量房贷利率调整不溯及既往。Q6:哪些类型贷款不在本次调整范围内?个人住房公积金...

如何使用信用卡还房贷?还款过程中应注意哪些流程和要求?

输入房贷账号和还款金额。确认信息无误后提交还款请求。然而,使用信用卡还房贷并非没有风险。首先,信用卡还款通常会收取一定的手续费,这可能会增加还款成本。其次,如果信用卡还款不及时,可能会影响个人信用记录,进而影响未来的贷款申请。为了更好地理解使用信用卡还房贷的成本和风险,以下是一个简单的比较表格:...

重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂...

北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。值得注意的是,由于重定价日不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。重定价后,最近一个定价周期内LPR的降幅还将体现出来,参与此次批量调整的借款人利率将调整至全国新发放房贷利率附近。若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日,假设借款人调整前的...

重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……

二是已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的,客户可取消预约,撤销提前还款申请,符合要求的,纳入此次调整范围。2024年青岛最新购房首付及其贷款利率政策:商贷首付比例:首套最低15%,二套最低15%,三套30%。商贷利率:首套:LPR(3.85%)-70基点(当前3.15%)...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”,无需到商业银行网点办理,具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后,借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号,基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。