公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
3、提前结清贷款如果经济条件允许,最干脆的方式就是提前结清贷款。这样可以彻底解决贷款问题,便于房产的处置和财产分割。举个例子,小陈和小王离婚时,公积金贷款还剩15万元。他们决定卖掉房子,用卖房款提前还清贷款,剩余的钱再按照协议分配。这种方式虽然一次性支出较大,但能够彻底解决问题,减少日后的纠纷。然而,提前...
成都商转公贷款有哪些必须条件?解读来了!
原商业贷款余额与商转公贷款金额的差额部分,借款申请人可选择自行结清,形成纯商转公贷款;也可选择继续正常偿还,形成商转公组合贷款。原商业贷款银行应与成都住房公积金管理中心(以下简称“成都公积金中心”)签订《商转公贷款合作协议》,签约银行名单可通过成都公积金中心官方网站、APP等渠道查询。商转公贷款对象和条件...
如何办理商业房屋贷款以满足购房需求?办理过程中需要注意哪些关键...
办理商业房屋贷款的第一步是选择合适的金融机构。不同的银行和金融机构提供的贷款利率、还款方式和贷款条件各不相同。购房者应根据自己的财务状况和需求,选择最合适的贷款机构。以下是一些常见的贷款机构及其特点:在选择贷款机构后,购房者需要准备相关的申请材料。这些材料通常包括身份证明、收入证明、房产证明、信用报告...
哪些银行能办商转公?如何在App提前还款?太原住房公积金中心答疑...
在贷款正常偿还一年后,通过“手机公积金”App进入“提前还本”模块办理,提前还本金额须在一万元以上,且提前还本后贷款余额必须大于一万元;若申请一次性结清贷款,可进入“提前结清”模块办理。提前还款业务不允许在还款日当天办理,还款没有次数限制。已办理“按月冲还贷”的,在协议期间不能办理提前还本、提前结清。需...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
为缓解提前还贷潮给银行带来的运营成本增加等问题,化解银行顾虑,某国有行人士建议,监管机构应支持鼓励商业银行创新设计再贷款和再按揭产品,创新设计房贷计息方式,并充分利用金融衍生品等工具,强化资产负债管理,有效化解客户对贷款利息下降的需求与商业银行稳定利润诉求之间的矛盾,在市场竞争中提升服务能力和创新能力(www.e993.com)2024年10月22日。
存量房贷利率到底怎么调
100万元25年期等额本息还款调整后月供大约下降800元9月29日晚间,中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(以下简称《倡议》)。根据《倡议》,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP(基点)的存...
公积金和商业贷款的房贷利率是多少
3.选择合适的还款方式:目前有两种个人住房贷款还款方式,等额还款和等额本金还款。等额还款方式有利于借款人准确掌握每月还款额,合理安排家庭收支。等额本金还款方式适合还款能力较强、希望在还款初期减少利息支出的个人。4.提供真实资料:申请个人住房商业贷款时,银行要求提供经济收入证明。借款人应提供真实的个人职业、...
@太原人,商贷利率创新低,贷款买房怎么选?
相比商业贷款,公积极贷款的月供会减少150多元,总利息相差近6万元。业内人士表示,首房、首贷只是市场上最一般的情况,而购买二套房也就是改善型置业,或者贷款时间小于5年,商贷和公积金二者的月供差距会进一步拉大。尤其是公积金用户买二套房,或者5年内能还完贷款,选择公积金更合适。B楼盘期待选商贷选择公贷...
“商转公”!淄博最新发布
第一条为满足缴存职工商业住房贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)需要,减轻缴存职工还款压力,规范全市商转公贷款业务管理,根据国务院《住房公积金管理条例》《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称商转公贷款是指在我市缴存住房公积金的在职职工...