澳洲低收入人群八成工资用来交房租,新州拟推租赁新规

据澳媒9月23日报道，《Everybody'sHomePricedOut2024》报告深入研究了澳洲各州和领地的低收入群体租房支出情况，结果显示，几乎没有哪个地区的房租是低收入家庭可以负担的。报告指出，依靠养老金或残疾人津贴生活的群体面临着极大的租房压力，有些家庭甚至将81%的收入用于支付房租。这一比例远远超出了国际普遍认可...

租房收益比怎么算?计算租房收益比有哪些方法和注意事项?

公式为:净收益比=(年租金收入-年运营成本)/房产购买成本×100%假设上述房产的年运营成本为1万元,那么净收益比就是(5万元-1万元)/100万元×100%=4%。在计算租房收益比时,有几个注意事项需要特别关注:1.租金收入的稳定性:租金收入应基于市场调研,确保租金水平合理且稳定。过高或过低...

租金占收入多少比例较为合适?

一般来说,专家建议租金支出不应超过月收入的30%。这个比例被广泛认为是维持生活质量和个人财务稳定的上限。如果租金支出超过这个比例,可能会导致财务压力增大,影响日常生活和其他必要开支,如食品、医疗和娱乐等。然而,这个30%的规则并不是一成不变的。实际情况会根据个人的经济状况、生活成本、地区差异以及个人偏好等...

深圳公租房收入和财产限额多少

一、公租房申请家庭和单身居民收入限额人均年可支配收入54000元(含)以下。二、公租房申请家庭和单身居民财产限额3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下,4人及以上家庭财产87万元(含)以下。收入计算范围可支配收入是指核对对象在规定期限内获得的全部现金及实物收入。主要包括:工资性收入、经营净收入...

重庆规范公租房申请收入标准:分为1、1.1、1.2倍三档

3人及以上家庭人均月收入在3953元以内的就符合条件。比如，小李夫妻两人带1个小孩，一家三口，夫妻月收入共计1万元，家庭人均月收入就是3333元，低于3953元，就符合收入申请条件。2人家庭人均月收入在3953元的1.1倍以内，比如，小张一家两口人，家庭月收入1万元，人均月收入就是5000元，高于了3953元的1.1倍，...

市公租房管理局解读新修订《重庆市公共租赁住房管理办法》——3人...

单身人士月收入在3953元的1.2倍，也就是在4744元以内，符合收入申请条件(www.e993.com)2024年11月15日。对申报的收入，市公租房管理局将通过社保、公积金、税收等信息，对申请人收入进行数据比对。没有缴纳社保等信息的就业人员，以统计部门公布的上年度同行业就业人员平均工资进行核对；低于平均工资的，按用人单位出具的收入证明进行核对。配租方式...

一线城市租金收入比全部下降,租房更划算了吗?

2024年上半年,国内租房支出压力*的4个城市分别为:深圳、上海、三亚、北京,它们的租金收入比均超过20%,但不超过30%。而低租金收入比的城市中,金华、烟台、中山等15个城市租金收入比在10%以下,租房群体的居住幸福感相对更高。2024上半年重点50城租金收入比分布情况...

重庆公租房新增按序轮候配租方式 规范申请收入标准

2人家庭人均月收入在3953元的1.1倍以内就符合条件。比如,小张一家两口人,家庭月收入1万元,人均月收入就是5000元,高于3953元的1.1倍,不符合收入申请条件。单身人士月收入在3953元的1.2倍,也就是在4744元以内,符合收入申请条件。????对申报的收入,重庆市公租房管理局将通过社保、公积金、税收等信息,对申请人...

税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收

来自上海市税务局12366热线的解答则是,按照相关规定,房东有租金收入即需要缴税,和个税抵扣事宜并不相关,但目前没未有强制性措施,主要是以主动申报为主,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。记者致电上海浦东新区、闵行区等税务局,对方均表示,可能征收也可能不...

阿光带着两个孩子,住进廉租房!自爆收入少吃老本,莲娜万尼亚呢

廉租房很简陋,狭窄的一间房子,只有二十多平方米。刚进门有个卫生间和淋浴,很小,房间里空荡荡的,地上有两张地铺,阿光说随后去买点家具,看到他在瑞典这样的生活,真不如带着孩子们回北京生活!但阿光说,他非常的想回去,就怕养不起四个孩子!他在最近的直播中,自爆自媒体收入少,自己目前在吃老本。很多粉丝关心的...