5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

众所周知,我国的云梯最高也只能达到50米左右相当于楼层最高18层。这也不是说我国没有更高的云梯,只是因为造价成本太高目前,国内普遍使用的是50米左右的云梯。而对于这样的云梯,想要解决二三十层住宅的逃生问题,难度就会比较大。而相比之下,七八层左右的步梯房在逃生方面的系数更高一些。③维修费用差异高层住宅...

曹德旺预言成为真实,中国二三十层电梯房,或将难逃同一个命运?

二十一世纪初期,可能最高也是只有十几层。但随着经济和时代的发展,越来越多的人到大城市打工。为了节省土地资源以及让更多的人有地方住,一线城市房地产商率先开始了二三十层电梯房的建造。在这之后各个地方,二三十层的人电梯房在全国拔地而起。不管是在一线城市还是四五线小城市,都能看到高楼耸立。可以说几十...

我将电梯房换成步梯房,入住半年,发现体验差距这么明显

步梯房:虽然上下楼不方便,但在安全性和隐私性方面相对较好。步梯房通常较为封闭,减少了外界干扰和窥视。4、费用支出电梯房:由于电梯维护、物业管理等成本较高,电梯房的物业费通常也更高。步梯房:没有电梯维护费用,物业费相对较低。此外,步梯房由于楼层较低,供暖等费用也可能更为经济。5、居住体验电梯...

电梯房选择哪一层最合适?

一般来说,选择中高层(如5-15层)可以平衡视野与舒适度。2.噪音影响低楼层可能更容易受到街道噪音的影响,而高楼层则相对安静。但是,如果建筑物靠近交通干线或商业区,高楼层也可能受到风传噪音的干扰。因此,选择中高层可以有效减少噪音干扰。3.电梯等待时间电梯的等待时间通常与楼层高度成正比。较低的楼层居民...

如何选择合适的电梯房楼层?五楼的优势和劣势有哪些?

首先,选择电梯房楼层时,应考虑以下几个因素:五楼作为一个中间楼层,具有以下优势:优势一:视野适中。五楼的视野通常比低层更开阔,但不会像高层那样受到风的影响。这种适中的高度可以提供良好的采光和通风,同时避免高层的眩晕感。优势二:噪音较小。相比低层,五楼受街道噪音的影响较小,同时又不会像高层那样受到...

曹德旺预测成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局

多层住宅一般只有5-6层高，住户数量有限，拆迁成本较低，因此当地政府容易对其进行拆迁(www.e993.com)2024年11月25日。相比之下，高层住宅如三十层的电梯房，每层若住有4户人家，则整栋楼至少有120户，对于地方政府来说，拆迁成本过高。因此，对于高层电梯房来说，当地政府通常不会主动拆迁。而在拆迁无望的情况下，当电梯房老化，只能使用维修基金...

首部换电梯软法指引发布 商品房社区可“套公式”

首部更换电梯软法指引发布，经验来自中远两湾城商品房社区换梯可以“套公式”“普陀区既有住宅更换电梯软法指引”昨天在半马苏河驿站·1690党群服务中心发布。发布会之所以选在此处，是因为相关经验脱胎于这里的中远两湾城小区。中远两湾城是上海内环内最大的住宅小区，96个楼栋共有11599户近5万居民。最早建成的楼栋距今...

商品房社区换梯可以“套公式” 首部更换电梯软法指引发布 经验...

????“2019年初夏,我一个人搭乘电梯,突然一声巨响,电梯在五六层之间停住了。电梯里没有手机信号,紧急呼叫装置只有杂音,我拼命拍门大叫,总算有路过的邻居听到动静,帮忙联系物业来处理。后来楼里不少人也陆续碰到了类似情况。电梯用了近20年,隐患很大,大家都有换梯的想法。”中远两湾城147号的居民张英华讲起五年前...

最高7万元!湖州住宅老旧电梯更新补助标准来了

据市建设局物管中心介绍,每台电梯限补助一次,完成更新并符合相关要求的,政府按照每台更新费用50%的比例给予补助,但不得超过以下限额:实施更换的,补助最高不超过7万元/台;实施改造的,补助最高不超过3.5万元/台;实施大修的,补助最高不超过1.5万元/台。

洛阳累计加装电梯486部!最高可补贴多少钱?最新解读来了!

●每部电梯补贴8万元地面四层及以上非单一产权的既有住宅加装电梯,按每部8万元的固定标准实施财政补贴,其中中心城区内市、区财政按3∶7予以补贴,其他县和偃师区、孟津区由本级财政直接补贴。●可提取使用住房公积金已建成投入使用、具有合法权属证明且未列入房屋征收范围和拆迁改造计划的四层及以上的非单一产权的多...