重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?1.什么是农村宅基地?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。(6)农村宅基地是否能继承?农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用...

山西泽州“宅改”三问:地从哪出、钱从哪来、人往哪去

复垦退出的宅基地，发展庭院式特色农业，促进村集体经济和村民“双增收”；在退出的宅基地上修建老年公寓，加强规划改善村容村貌和基础设施；盘活农村土地资源，将农户闲置房屋作价入股发展文旅民宿，村民获取分红收益；推进农村不动产登记，维护农民权益并为其办理抵押获得贷款提供保障……近年来，农村宅基地制度改革在山西...

2024年起:农村严禁农民建房?中央提出新方案,建房注意5个问题

首先,规范审批,是建设的基石。个体的美好愿望很重要,但农村的整体规划更是不可忽视。新房或翻新,都必须先经过审批,这是对土地合理利用的一种敬意,也是维护村落整体利益的必要措施。宅基地面积的限制,尤其在一些地区已经实施,保证了人均生活空间的公平性。其次,一户一宅,昭示着节约资源的时代号召。不再容许一户多宅...

农村宅基地基本政策六问

1.城镇户籍子女可以继承父母的农村宅基地使用权吗?答:可以。解读:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女凭房继承并办理不动产登记。根据自然资源部《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第6条,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》(现《民法典》)规定...

恩施市龙凤镇农村宅基地制度改革十三问

近年来,中央出台了一系列政策,依法加强农村宅基地的管理,总体是稳慎推进农村宅基地制度改革,切实保护农民合法权益并在全国104个县市区和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点(www.e993.com)2024年11月29日。自开展宅基地制度改革试点工作以来,恩施市龙凤镇党委、政府高度重视,围绕宅基地改革内容,规范实施程序、严肃工作纪律、探索农户宅基地...

山西省农村宅基地相关政策38问

《山西省自然资源厅办公室关于印发<山西省农村房地一体不动产权籍调查技术细则>的通知》明确,农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。7.农村宅基地和农房能否继承?农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用...

热问|城市居民可购买农村宅基地自建房屋吗?

所主任王有银律师介绍,今年8月15日,农业农村部关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答复摘要指出,按照我国现行法律法规和有关政策的规定,宅基地属于本农民集体成员集体所有,农户依法拥有的宅基地使用权,可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让,但严禁城市居民到农村购买宅基地。

【普法课堂】农村宅基地18问(从未如此详尽)

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

[网络问政]“一户一宅”!申报农村宅基地看这里↓↓↓

申报农村宅基地看这里↓↓↓加强我市农村宅基地审批管理,规范审批流程、提高审批效率、保护农民合法权益,根据相关规定,结合三亚市实际,2023年4月11日,三亚市农业农村局??三亚市自然资源和规划局联合发布《三亚市农村宅基地审批管理办法(试行)》的通知。