万科22.35亿折价转让深圳总部湾地块,此前恒大已转让相邻地块

2024年5月8日 - 百家号

当年年末，位于深圳南山区的深圳湾超级总部基地地块出让，两宗地挂牌价86.89亿元，最终分别由中国恒大、万科收入囊中。万科底价摘得T208-0053地块，资料显示，地块为商业服务业与道路地，土地面积19227.53平方米(其中建设用地面积17775.65平方米，道路地面积1451.88平方米)。总建筑面积16.7万平方米，挂牌起始价31.37...

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万科入股恒大地产!未收房的业主终于能松一口气

2024年8月2日 - 百家号

而万科的注资，无疑为恒大注入了一剂强心针，有助于其缓解资金紧张状况，保障项目的顺利推进。同时，万科丰富的管理经验和先进的运营模式也将为恒大带来深刻的变革。万科在成本控制、项目管理、市场营销等方面的成功经验，将助力恒大优化企业结构、提升运营效率、增强市场竞争力。二、资源互补，构建全新生态除了资金与管...

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万科、碧桂园负债总和,与恒大相当!

2024年4月24日 - 网易

碧桂园的房子几乎都建在了18线小城市,有负债多,也能理解。看到这里,少部分网友不禁又要提问了:万科的项目基本都在大城市,而且还有深圳国资(深铁注资600亿元)在背后“力挺”,怎么也会出现这么多的债务呢?万科和碧桂园的负债总和竟与恒大差不多,这背后究竟有何原因?

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许家印当年投资万科,表面上看损失70亿,如今看却又捡回292亿

2024年4月25日 - 腾讯新闻

不过让许家印想不到,自己被捉之后,万科也遇到了一些资金的问题。最近万科股价一直跌,现在市值只剩下了780亿,2021年万科巅峰的是,市值一度高达4000多亿。可是如今万科市值只剩下780亿,也就是说如果恒大当时持有的万科股票不卖了,现在就还得说是200来亿。当然有人会说,对于现在已经资不抵债的恒大来说,似乎多亏...

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投资230亿,唯一从恒大解套的投资者,让深圳国企当了“接盘侠”

2024年3月23日 - 网易

2016年,宝万之争陷入僵局,恒大突然杀入,以362.7亿元拿下万科14.09%的股份,成为第二大股东。但很快又以292亿的价格,将万科股份转让给了深圳地铁集团,这让深圳地铁坐上了万科第一大股东位置,击退了“野蛮人”姚振华。这一买一卖,恒大直接亏了70亿。许家印这么精明的人,怎么可能做亏本买卖。许家印果然不傻,很快...

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恒大不能救,万科不能倒

2024年3月15日 - 腾讯新闻

04由于万科是国内民营房企管理制度最完善的企业之一,其倒下将意味着目前阶段内,在房地产行业内没有民营模式的解(www.e993.com)2024年11月24日。05与此同时,万科与海外资产关联度较低,使其成为国内地产行业市场化的缩影,而非造富神话。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考和恒大们可能的不透明交易相比,万科是行业市场化缩影,不是造富神话。

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许家印联手夏海钧凭空捏造了一家“万科”|焦点分析

2024年3月20日 - 百家号

财务报告虚假记载的程度有多严重？5600亿的虚增收入，相当于恒大地产在2019年至2020年间凭空捏造出一家比万科营收规模更大的房地产开发商。2022年财报显示，万科的营收规模也仅为5038亿元。债券欺诈发行的融资规模有多大？恒大地产引用上述财报数据共发行了“20恒大02”“20恒大03”“20恒大04”“20恒大05”及“21...

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万科的“活下去”vs“活不下去”

2024年4月15日 - 腾讯新闻

和万科一起从2017年开始排名拿地榜前列的除了央企,已经全部暴雷。所以万科的问题核心和碧桂园、恒大没有本质区别,拿地太多,遇到市场收缩。能救活万科只有2条路,要么是彻底国资,深铁成为绝对控股,注资,要么房地产市场再出现一次明显上涨,之前高价拿的地再变成优质资产。否则肯定活不下去。

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巨亏500亿!一个行业雪崩时,真的不分你是谁

2024年3月25日 - 新浪

1、首先是股价跌幅,深铁收购万科27.18%的股权,花费了664亿元,这些股权是从恒大和华润手中接过来的,按照今天的收盘价9.34元计算,市值为303亿元,净亏损361亿元。2、其次是利息亏损,这里就不分银行贷款和自有资金了,都有资金成本,664亿的投资,按照3%计算,7年资金成本为139亿。

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深圳地铁入股万科花663亿,如今7年过去了,亏损已经超过450亿