中国房地产报:重新认识和肯定房地产业的支柱地位

房地产市场不仅承载着现代经济运行所需的基础条件——土地开发的功能,也提供了房地产这种人类最大宗的、直接占据现代社会财富价值七成以上商品的交易系统,更为科技创新提供了巨大而广泛的应用场景。1997年亚洲金融危机后,中国房地产业获得了较快发展,在多个国民经济发展规划和国家级重要文件中,都承认了房地产业的支柱...

重要判断!住建部长:中国房地产市场已经开始筑底

住建部部长倪虹17日表示,在系列政策作用下,经过三年的调整,中国房地产市场已经开始筑底。17日,住房和城乡建设部等五部门有关负责人在国新办新闻发布会上,详解中国“稳楼市”组合拳。这场阵容强大的发布会传递三大信号。01“稳楼市”政策组合拳主要有“三招”住房和城乡建设部部长倪虹明确概括了房地产政策组合...

房地产能不能触底,就看11月了

不客气的说,楼市再这么跌下去,中国房地产系统性风险必然爆发,再这么跌下去,地方政府的土地财政就会颗粒无收……所以关键时候国家出手了。一方面7、8、9月楼市数据持续恶化倒逼,另一方面是920美元降息周期开启的诱导,同时,再加上经济基本面因为龙头行业房地产的领跌而其他产业短期又难以GDP补位最终导致中国经济整体动力...

【招银研究|政策】房地产“止跌回稳”组合拳——10月17日五部门...

10月17日上午住房城乡建设部就“促进房地产市场平稳健康发展有关情况”举办新闻发布会,财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人参会并答记者问,旨在落实9月26日中央政治局会议“要促进房地产市场止跌回稳”的精神,提出“两个增加、四个取消、四个降低”。“两个增加”,即“通过货币化安置方...

中国楼市总市值,在最高峰时是470万亿人民币,大约65万亿美元。

可见,比较中美两国的泡沫,作为房地产来讲,因为是硬资产,所以总会有一个底的。但美股呢?一个小小的变化,就能让股价被打掉一半甚至归零。所以,我的结论是:中国的房市泡沫,已经在见底的过程中。而美国股市的泡沫,还需要找到新的出口。目前很多先知先觉的美国资金,包括巴菲特在账上准备了1700亿美元的现金,苹果也是在...

中国房地产十大预测

10年间甘肃、内蒙古、山西、辽宁、吉林、黑龙江等6省人口萎缩，分别减少55.5万、65.7万、79.6万、115.5万、337.9万、646.4万人，全部位于北方，人们用脚投票，奔向南方(www.e993.com)2024年11月29日。5预测五：房地产软着陆，事关中国经济顺利换挡房地产市场能否软着陆，很大程度上影响着中国经济增速换挡能否顺利，关系几千万人就业、几...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

前三季度房地产开发投资额累计同比降幅低位持稳:1—8月份,全国房地产开发投资69284亿元,同比下降10.2%,降幅与1-7月持平。而从变化情况来看,与销售类似,三季度开发投资额绝对量重回年内低位,显著不及二季度,一方面是新开工增速仍然保持在低位,对开发投资的拉动影响有限,另一方面,土地市场的走弱甚至核心城市土拍降温...

来自谷底的一份简报:2023年中国房地产基本数据。︱刘德科

●2023年全国住宅均价上涨6.67%按国家统计局数据,2023年全国住宅平均价格(10864元/㎡)同比上涨了6.67%。困境之中的房地产为何出现价格上涨?你可以这么解释:这是结构性上涨,核心城市的销售量与改善型需求的销售量占比大幅升高,进而拉高了全国住宅均价。

中金2025年展望|港股:密云不雨

提振回报:财政介入,新增发债7-8万亿元;调动私人加杠杆提振投资回报的周期性手段包括重新激发私人部门加杠杆意愿(股市与地产)、财政直接介入(化债间接补贴私人、或直接需求冲击)。2024年9月底金融政策“组合拳”和政治局会议后市场积极反应,正是由于此轮政策直接鼓励私人部门加杠杆,且更多强调民生和消费。显然,政策拐点...

房地产明显还没到底

03然而,中国房地产见底信号包括贷款利率进入“2字头低位区”、租售比大于贷款利率、销售面积完成“右侧企稳回升”等。04另一方面,房企拿地额、住宅新开工面积提升将有助于房地产复苏,但需要经济、就业、收入全面向好,信心恢复作为支撑。05总体来说,中国房地产回暖仍需时间,地产人需咬紧牙关,坚持几年。