暴力降息开启!你的房贷跌到2字头了吗?

10月25日的批量调整只加减点,调整后到重定价日前,大家的利率会有差异,之后才统一为最新LPR-30bp.除了北京上海深圳,基本上全国房贷利率将全面跌下3.3以下!中原地产研究院统计:本次降息之前存量房贷平均利率大约在3.92%左右,而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右,经过本次降息,未来全国房贷存量平均在3.3左右,新政房贷...

永辉超市突发,王健林等违约;存量房贷利率统一降至LPR-30BP

近日,工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布2024存量房贷利率调整常见问答及公告,当前房贷利率高于LPR-30BP的,将统一调整为LPR-30BP,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。工商银行将在10月25日统一调整,交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等将在10月31...

存量房贷利率10月底前下调“到位” 银行将面临新一轮息差考验?

据央行此前公布的数据，去年存量房贷利率下调后的加权平均利率为4.27%，平均降幅73bp，每年减少借款人利息支出1600亿元到1700亿元。不过今年5月17日全国层面房贷利率政策下限取消后，除北京、上海、深圳3个一线城市外，其余城市首套和二套房贷利率下限均取消，新增房贷利率快速下行，一些城市的首套房贷利率甚至跌破3%，存...

美国降息之后,中国即将发生的4个变化!存量房贷利率会降吗?

1、高层会考虑降低存量房贷利率美国降息，意味着人民币的利率下降也有了空间。因为我们这三年与美国的息差太大了，中国想降也无法一步到位。过去三年中国无风险利率三年定期存款利率是2.5%，美国是5.5%，这就存在什么现象？就是居民和外资都纷纷抛售人民币和人民币资产，然后持有美元或美元资产，导致美股，甚至比特币...

1.5亿人超级利好!这5000万户家庭,将节省1500亿利息!

央行重点提到:降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

存量新增房贷利差扩大 “月供族”提前还贷升温 存量房贷利率调整...

提前还贷的风潮,也能从A股上市公司半年报中窥见端倪(www.e993.com)2024年11月10日。财报显示,截至第二季度末,六大国有银行合计个人住房贷款余额为25.49万亿元,较年初减少3254.71亿元。“目前存量房贷的加权平均利率是4.27%,和首套房贷2.8%至3%相比,有将近1.3%到1.5%的倒挂,存量房贷款客户承受了更高的贷款利率。因此存量房既有降低利率的客观条件...

42家银行房贷规模缩水超3100亿,存量房贷利率何时能下调?

大行房贷规模缩水超3000亿在银行的个人房贷市场中,六家国有大行是绝对的“主力军”,今年上半年,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有大行个人住房贷款规模合计为26.13万亿元,相较上年末的26.43万亿元减少3118.92亿元,下滑1.18%。

存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析……

在众多业内人士看来,下调存量房贷利率这一政策导向利好,但是却需要银行让利,所以能否具体落地仍待观察。有业内观点指出,截至6月底中国银行(4.880,0.06,1.24%)业的净息差已经降到1.54%的史低,而维持合理盈利能力需要达到1.8%。因此,既要满足市场对房贷利率调整的需求,又要平衡银行的正常运行,是当前要解决的难题。

突发消息!存量房贷利率下调0.5%,二套房首付比例降至15%!

将全国层面的二套房贷最低首付比例从25%下调至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。｜发布会现场｜图源：中国发布截图这几项重大利好中，最受关注的无疑是降低存量房贷利率。这是在上周LPR降息预期落空后，国内首次下调房贷利率。本月LPR维持不变令人意外。19日，美联储宣布降息50个基点！市场原本预期...

个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿

一方面大多银行个人房贷余额大幅“缩水”,另一方面银行也在持续加大房贷投放力度。根据21世纪经济报道记者不完全统计,中国银行在2023年全年累计投放房贷超6000亿元;农行2023年个人住房贷款投放7810亿元,较上年多投放178亿元;民生银行2023年投放个人住房贷款825.01亿元,同比多投放124.74亿,增幅17.81%;兴业银行个人住房贷款较上...