观点直击 | 九龙仓转盈 吴天海:淘汰赛仍然持续 暂时不急于投地
基础净盈利35.66亿港元,按年大增10.77倍。投资物业重估亏损16.17亿港元。香港物业方面,按应占份额计算,收入增加24%至11.26亿港元,营业盈利则下跌至3亿港元。该公司表示,所有现有项目均按序推进。九龙仓集团主席吴天海进一步表示,香港全面撤销楼宇管控措施,移除了香港楼市其中一个困扰因素,有见市场气氛活跃,但楼价格...
观点直击 | 九仓吴天海:2023又是充满挑战的一年
吴天海指,集团过去不时有因应市况作出拨备,但难以估计未来内房市场的走势,只说如果市场持续向下,会继续作出拨备。财报显示,九仓内地应占已签约销售额达14亿元,同比跌39.1%;涉及面积6.42万平方米。及至六月末,未确认销售额为66亿元,同比跌22.3%,涉及面积22万平方米,2022年为28万平方米。期内,集团无补充土地,储...
观点直击 | 九仓置业吴天海:希望春天快些来临
集团截至2023年12月底止全年业绩转亏为盈,录得股东应占盈利47.66亿港元(2022年全年亏损88.56亿港元),每股盈利1.57港元。派第二次中期股息每股0.61港元,计及第一次中期股息0.67港元,合共1.28港元,按年跌2.29%。九仓置业主席吴天海于业绩记者会开始前致辞表示,过去数年,大家经历了不同的事件,包括疫情等。各方面对香...
九龙仓置业(01997)吴天海:香港零售正面临“三高” 需要时间调整
租金方面,吴天海表示,集团的租金一直都比较克制及合理,酒店和零售息息相关,“三高”也是影响酒店的因素之一。集团对租约有一个自动调节的分成机制,租户生意做得好,租金自然会加。财报数据显示,2023年九龙仓置业收入增加7%至133.06亿港元,营业盈利增加13%至99.93亿港元。投资物业收入增加2%至109.16亿港元,营业盈利增加6%...
观点直击|九龙仓置业吴天海:香港零售复苏情况令人失望
吴天海指,由于个人理由所以采用在线形式进行记者会。根据财报,九龙仓置业上半年股东应占盈利18.05亿港元,去年同期录得亏损14.68亿港元,每股盈利0.59港元,派息0.67港元,按年减少4.29%。期内,基础净盈利减少9%至30.59亿港元,收入64.73亿港元,按年增长4.24%。
一年大赚71.7亿!海港城又活了……
从财报来看,海港城和时代广场如今的估值分别达到了1545亿港币和474亿港币(www.e993.com)2024年7月11日。凭借优越的区位和众多奢侈品牌,海港城和时代广场也是香港著名的“景点式”购物中心,是众多游客和当地人的打卡地,去年香港旅游业复苏带来的业绩增长,也在财报上有明显的体现。去年海港城的整体收入增长10%,营业盈利上升13%。根据九龙仓置业发布的...
吴天海:九龙仓在内地很多年未试过卖不足百亿 今年货少又限价
吴天海表示,内地物业方面,很多年没有试过卖不足100亿元。今年目标90亿元,比往年地有两大因素,第一个因素是今年手上可售的货不多;第二个因素就是卖楼的价格,因价格调控,卖楼的价格很大程度上是受到限制的。吴天海举例表示,九龙仓今年前两个月销售和去年前两个月比较,可能有一点点上升,但这并不代表什么。只是...
【会议直击】九龙仓置业宽免租户10亿 吴天海:海港城日日都有人数...
原标题:会议直击九龙仓置业宽免租户10亿吴天海:海港城日日都有人数吉舖来源:香港财华社港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。财华社讯九龙仓置业(01997-HK)公布截至2020年6月30日止全年中期业绩,未经审核集团基础净盈利减少26%,为38.44亿元(港元,下同);收入下...
九龙仓置业吴天海:去年营收160亿港元 写字楼有租金压力
吴天海在业绩会上表示,除了零售商场之外,写字楼的租金也有压力,两个加起来还是很难应对,好在集团的现金流稳健,过去一直都保持稳健的理财。“例如去年的负债自年初至年尾减少45亿港元,降低了2个多百分点。如果要面对一个更加困难的经营环境,或者假设香港的利息会趋升,这两个风险对我们来说还比较容易控制。”...
九龙仓看空内地?市值大跌29%,吴天海再收缩30亿
据了解,九龙仓去年内地投资物业总收入增加14%至39.24亿港元,与10年前对比翻了6.5倍。其中成都IFS和长沙IFS的成绩最亮眼,前者截至2019年末的收入17.47亿港元,同比上升11%;后者数字则为8.1亿港元。左:成都IFS,右:长沙IFS九龙仓在吴天海接手后,不仅对在内地与香港的发展方向上有失偏颇,其对九龙仓的主业理解也似乎...