刚刚!3亿多元卖33套房屋!增加2024年度利润总额1.34亿元!

同意公司以30,960.57万元的价格将自行开发的BPO基地项目西四楼整栋及西二楼与西五楼部分房产,共计33套房屋,合计产权面积29,083.02平方米房产出售给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。经测算,本次交易预计将增加2024年度利润总额13,396.02万元(具体数据以2024年度审计报告为准)。本次关联交易价格以具有证券相关业务...

【中国银河宏观】详细测算财政支出的七大方向

截止2024年9月底,我国商品房待售面积为7.3亿平米,按照2014年以来商品房库存水平来看,过去十年房地产累计待售面积的均值水平为5.3亿平米,这意味着这一轮房地产收储政策需要消化的库存面积大致应在2亿平米左右。按照统计局公布的2023年全国住宅销售均价10864元/平方米计算,对应规模约在2.17万亿元左右。考虑到当前商品房...

10年,6家中国房地产巨头出海,折戟伦敦,血亏2000亿!

2022年，在国内多家地产巨头开始频频债务暴雷的时候，富力开启境外债重组谈判，并成功把合计49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）的境外债还款日期延长，伦敦项目就是当时富力提供的增信项目之一。同年11月，富力总额为135亿元的境内债也成功延期。富力是怎么做到的呢？那就是四个字：实物付息。除了现金支付外，富力...

来自谷底的一份简报:2023年中国房地产基本数据。︱刘德科

●2023年全国商品房销售面积创下近十年新低2023年全国商品房销售金额,跌破了12万亿元(116622亿元)——这相当于退回到了2016年的水准(117627亿元)。全国商品房销售金额的巅峰年份是2021年,超过18万亿元。尤其值得注意的是:2023年全国商品房销售面积仅剩111735万㎡,创下近十年以来的新低。◆全国商品房销售规模年份...

冯毅成:重启3500亿PSL,房地产业会不会迎来新一轮牛市?

2023年全国土地成交面积12.8亿平方米,同比下降20%;成交总额3.9万亿元,同比下跌17%。而相比2015年全国土地成交面积28.32万亿平方米,2023年的成交面积则下降了近55%。第二看全国新房销售数据,规模萎缩,创九年来新低。2023年商品房销售面积为11.93亿平方米,销售规模为12.28万亿元,分别较2022年下降8.2%和5.1%,降幅较...

2023年中国房地产总结与展望

1-3月商品房销售额30545亿元,同比增长4.1%,累计增速自2022年以来首次转正(www.e993.com)2024年11月27日。其中,3月商品房销售面积、金额分别达到14813万平方米、15096亿元,绝对量位于近一年第三高点和次高。面积同比降幅大幅收窄,金额同比也时隔20个月转正,达6.3%。此外,一季度住宅销售同样颇为抢眼,1-3月面积、金额累计同比均呈现正增长,达到...

房地产行至「万科时刻」| 转型研究

万科净负债率是54.66%,相比同类企业,并不高,但较上年末增加11.05个百分点。有息负债合计3200.5亿元,但一年内到期有息负债为624.2亿元。依此看,万科在手现金虽能覆盖短债偿付,但如果房地产销售继续低迷下去,难保不会出现债务无法偿还的情况。且从长远看来,万科需兑付本金及利息金额将在明年达到境内债高峰,441.57亿...

十年更迭,世界500强的中国故事 超级企业诞生的城市命题

2021年是近十年来中国世界500强企业增长的最高峰。北京、杭州、广州分别增加了4家、3家、2家世界500强企业,成都也在这一年开始崭露头角。此外,房地产行业在2021年增加了3家世界500强企业,创造出了房地产行业短暂的辉煌。随之而来的2022年,房地产行业的世界500强企业又迅速地减少3家,仅剩5家。

TOP100房企新年首月销售同比降33%,百亿阵营仅7家

据中指研究院1月31日数据,2024年1月份百强房企销售总额为2815.3亿元,同比下降33.3%,较2023年同期降幅扩大1.6个百分点。从环比来看,百强房企1月单月销售额下降47.7%。其中,1月份销售额超百亿的房企共7家,分别是保利发展、万科、招商蛇口、绿城中国、华润置地、中海地产、滨江集团,销售额均值136.9亿元,较2023年同期减...

高善文表示,好消息是房地产市场已经严重超调,只是我们不知道底在...

首先我们来看中国东北地区的情况,先看人口。研究中国东北地区情况的价值在于,从2011年以后,东北地区的总人口就开始快速下降,每一年的降幅大约在1%左右。过去十几年的时间里边,东北地区的人口下降超过1000万。对东北全境而言,整个房地产市场销售面积顶峰出现在2013年前后,此后大幅度下滑,在2016年稳定下来,这一水平相当...