胶州这40亩基本农田咋变成仓储物流用地了?官方答复并不违规!
但是现在街道上没有土地变更备案,没有相关手续记录,更没有对村民做出公告解释,原本认定的基本农田就这样被“悄无声息”地变更为仓储物流用地,原本属于违章建筑的玻璃大棚一夜之间变成了合法建筑。他咨询有关部门后认为,这样“以租代征”,擅自将农用地转为建设用地,通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地...
涉及高等教育、二类物流仓储、居住用地……泰安这两大片区最新规划
根据现行法律规定,高等教育用地属于国有划拨土地,转让或改变用途必须经过依法标准,土地出让收入实行收支两条线管理。高校不得擅自转让国有划拨土地,用所获收益抵偿债务。2.二类物流仓储用地二类物流仓储用地是指对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。这种用地类型对城市的安全和卫生有一定影响,...
南宁市人民政府关于印发南宁市物流仓储用地公开出让管理办法的通知
第二条物流仓储用地是指国家和省级战略性储备库以外,城镇、村庄用于物资存储、中转、配送等设施用地,包括附属设施、道路、停车场等用地,具体分为以下三类:一类物流仓储用地:指对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患,布局无特殊控制要求的物流仓储用地。二类物流仓储用地:指对居住和公共环境有一定干扰、污染和安...
《南宁市物流仓储用地公开出让管理办法》政策解读
参考《广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区混合产业用地供给试点工作方案的通知》(桂自然资发〔2023〕52号)中“多用途混合利用模式”的表述,本《办法》中物流仓储用地为主,其他用地为辅的物流项目用地,是指物流仓储用地使用功能超出产业用地兼容性规定的适建用途或比例,需要采用两种或两种以上用地性质组合表...
仓储用地属于什么性质
从法律和规划的角度来看,仓储用地属于工业用地的范畴。在中国,土地按照用途主要分为住宅用地、商业用地、工业用地和公共设施用地等。工业用地进一步细分为多种类型,包括但不限于制造业用地、仓储用地、物流用地等。这些细分类型在土地使用权的获取、开发和运营上都有各自的具体规定和限制。
福建晋江出台工业(仓储)用地改变为商业服务业用地实施办法
“三旧”改造规划;二是明确仓储用地也可以改变用途为商业服务业用地;三是允许宗地内部分工业(仓储)用地可改变用途为商业服务业用地进行混合开发;四是允许边角地、夹心地、插花地等难以独立开发零星土地以协议方式供应给改造项目作为增资扩产用地;五是明确保留建筑物地块改变用途的报建程序;六是明确各镇(街道)、经济开发...
工业(仓储)用地可改商业服务业用地
本报讯(融媒体记者陈云青通讯员魏智文)近日,《晋江市工业(仓储)用地改变为商业服务业用地实施办法》(以下简称《办法》)出台,明确已纳入城镇低效用地数据库的工业(仓储)用地改变土地用途为商业服务业用地的申请条件、审批流程及相关申请材料要求。《办法》将于4月22日起正式施行。
财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇...
本公告所称仓储设施用地,包括仓库库区内的各类仓房(含配送中心)、油罐(池)、货场、晒场(堆场)、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。三、物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地,不属于本公告规定的减税范围,应按规定征收城镇土地使用税。
租金一路下滑时,郑州仓储用地又成交507.8亩,面积居全国第一
郑州仓储用地成交超500亩,排全国第一2023年12月的郑州,在仓储用地方面还是拿了个第一。物联云仓数据显示,2023年12月份仓储用地交易方面,41个重点城市仓储土地成交共56宗,成交面积达4803.7亩,环比上升154.36%,总成交金额为22.87亿元。从城市分布来看,郑州市成交最多,为507.8亩;其次是福州市,为443....
进一步盘活利用低效用地 晋江出台“工改商”用地相关政策
据悉,办法强化“优质精扶,低效倒逼”的空间配置导向,针对属于企业自身原因造成的闲置土地,以及近期征地拆迁范围的项目,不予支持办理变更手续。同时,申请办理工业(仓储)用地改变为商业服务业用地项目,需与宗地所在镇(街道)、经济开发区签订项目投资监管协议,明确产业业态、投资强度、亩均税收、开竣工时间、股权转让等相关要...