2025年热门房屋拆迁问题10问!(值得收藏)

答:没有充分证据证明的不属于违建。对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋,行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑。需要注意的是,认定违建需要经过相应的法定程序。在实践中,大多数的违建是突然之间被认定,此时大家应该考虑其程序是否合法,通过复议或者诉讼保护自己的合...

购买的宅基地房屋动迁利益属于谁

不论房屋买卖合同的效力如何,协议中双方对房屋拆迁利益作出的约定,属于自由处分,依然是有效的。尊重协议约定,体现的是对契约精神的守护。张先生委托我们代理起诉维权,把王某告上了法院,要求依据购房协议约定,将系争房屋征收补偿利益判决归属于原告所有。案件走向和判决结果符合我们之前的分析和预测。法庭采纳了我方的代理...

亲属间签署拆迁房屋安置分配协议,后一方想反悔,起诉解除合同

F号房屋于2009年3月因拆迁,该房屋拆迁时,陈宇霖主动提出请求,愿意自行购买拆迁后安置房屋的产权,原告及其他兄妹体谅二哥陈宇霖年长体病,无楼房住的困难,经兄妹六人共同商定,同意将F号院拆迁后可得的安置房优先让给陈宇霖,并按照陈宇霖本人要求于同年3月9日签订了书面《协议》。兄弟姐妹按照当时...

凯诺律师事务所:拆迁方为什么要把拆迁协议拿走?

第一种、对于补偿安置协议上面有具体的补偿内容的协议,但就是没有相关部门的公章,被拆迁人签字后执意要收走的,可能确实是要拿回去盖章。对于这样的,广大被征收人便不要太过担心,毕竟并不是所有的相关部门都是“坑”老百姓的(当然了,为了自己以后能按时拿到补偿,广大被拆迁人也需要留有一手,可以对该协议进行拍照...

听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!

1、重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收。协议拆迁之所以会出现在“三旧改造”中，是因为，如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少钱、省不少事。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，...

协议拆迁的法律依据是什么?

首先,《中华人民共和国土地管理法》是协议拆迁的基础法律文件(www.e993.com)2024年11月28日。该法规定了土地使用权的国家所有权,以及土地征收和补偿的基本原则。根据这一法律,政府在公共利益需要时,有权对土地进行征收,并对土地使用权人进行相应的补偿。其次,《中华人民共和国城市房地产管理法》也为协议拆迁提供了法律支持。该法明确了城市房屋拆...

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

大约二十年前,栾先生与当时的西南渠村签订了购房协议,买下了李沧区重庆中路与遵义路交叉口西北处的两层网点房。这些年,栾先生把两层网点房都租了出去,每年也都有一定的房租收益。2022年上半年,栾先生接到了街道的通知,说这一片网点房要拆迁,要组织大家开会商量一下补偿方案。

房屋拆迁补偿协议签订时应注意哪些事项?

确保拆迁补偿协议具有法律效力,业主应检查协议是否由有权机关出具,并确认所有签字盖章的合法性。此外,了解协议的违约责任和争议解决机制也是非常重要的。4.保留相关证据在签订协议的过程中,业主应保留所有相关的书面材料和通信记录,包括但不限于评估报告、协议草案、沟通记录等。这些材料在将来可能出现的争议中将作为...

拆迁补偿遇难题?“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

原来,荔湾某城市更新改造项目推进过程中,一处房屋的产权人早年去世,房屋空置至今未找到产权人的合法继承人,导致工期受影响。根据“先安置、后拆迁”原则,在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前,开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进,开发有限公司来到广州公证处,寻求解决难题办法。

面临拆迁,这几件事可碰不得!

二、不要拒绝与拆迁方沟通沟通是解决问题的基础。面对拆迁,有些业主可能会选择回避或者采取极端的态度,拒绝与拆迁方进行有效沟通。这样做不仅无助于问题的解决,反而可能导致双方关系恶化,影响最终的补偿协议。正确的做法是积极主动地与拆迁方保持联系,并通过合法途径表达自己的诉求。