人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解
15、参考案例:承包人因设计变更未完成固定价合同约定的工程量,可采用“按比例折算”方式确定工程款——陈某某诉肖某某等建设工程分包合同纠纷案裁判要旨:发包人与承包人约定按照固定价结算工程价款的,因工程设计变更导致承包人未完成合同约定的工程量时,已完工部分经验收质量合格的,可以采用“按比例折算”的方式...
建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据
二、案涉工程合同约定为固定总价,在招标时施工图等资料已出具完成,北京某建设公司自行计算工程量及价格进行投标报价,并承诺承担低报及错漏项的风险费用,现将应自行承担的报价错漏项风险、管理能力欠缺增加的成本以“图纸与现场情况不符”“赶工”等理由转嫁给青岛某船舶公司,有违诚信。三、青岛某船舶公司不应...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
固定总价合同履行过程中,主材价格或者人工费发生变化,当事人要求对工程价款予以调整的,一般不应准许。主材价格和人工费变化是建筑市场正常的市场风险,是当事人在签订建设工程施工合同时应当考虑的因素。如果主材价格和人工费出现的重大变化属于情势变更,则依照民法典关于情势变更的规定处理。当事人签订固定总价合同后,工...
小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...
法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固...
江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款
若承包人施工范围出现固定总价所包含的工程范围外的施工部分,属于固定总价合同以外的新增工程量,此部分因不在固定总价范围内而应另行结算。此时,承包方主张调价应承担新增工程量的举证责任,包括但不限于对合同约定施工范围、工程量增减的原因、数量等承担举证责任。
《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
(1)资产的使用是为客户所要求的服务不可区分的一部分(www.e993.com)2024年10月18日。这种情况下,合同属于服务合同,因为客户并未获得控制资产使用的权利;或(2)资产与所提供的服务是可区分的。这种情况下,客户获得了控制资产使用的权利,并将该使用的主导权委托(外包)给供应商。A12以下情况之一表明资产是可区分的:...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。”3.鉴定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十八条:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,人民法院不予支持。”,此条仅适用于合同...
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
工程造价可以说是工程款纠纷中最难、最复杂,也是最重要的部分。其中,业界常说的工程造价结算原则,实际上是包含了两层意思:一是工程造价的计价方法,二是合同价格形式。实践中,经常碰到“固定单价”“固定总价”“包干价”“一口价”“闭口价"“可调价”“按实结算”“定额计价”“清单计价”等多种表述;在审查书面...
合同中约定了材料价格不调整,如何可以“突破合同的约定”?
因承包人原因致使工期或建筑材料供应时间延误导致的建材价格变化风险由承包人承担,承包人要求调整工程价款的,人民法院不予支持。固定价合同中约定承包人承担无限风险、所有风险或者类似未明确风险内容和风险范围的条款,对双方没有约束力。河南省高级人民法院民四庭关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答(来源:《公民与...
许丽|平台经济中轴辐共谋的违法性认定与责任承担
区别于转售价格维持行为轴辐协议行为不同于转售价格维持行为。转售价格维持行为形象化简称为(B-A)+(B-C),指上游企业为保留产品价格的控制权,要求销售其产品的下游企业维持一定销售价格,属于反垄断法规制的纵向垄断行为,特指反垄断法第18条禁止的经营者与下游经销商达成并实施“固定向第三人转售的商品价格”和“...