北京发展租赁型职工集体宿舍意见出炉:每间不超8人
《意见(试行)》强调,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。《意见(试行)》提出,租赁型职工集体宿舍可以由建设、改建主体负责运营,也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位,不得直接面向个人...
【以案释法】租房做员工宿舍 可能涉嫌违法群租
出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。三、《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见》对本市中心城区和市郊城镇内,治安消防等安全隐患突出、...
新规!工地每间宿舍人均居住面积不小于4.5㎡,禁用通铺!
每间宿舍人均居住面积不得小于4.5平方米,且不得超过4人。5.2宿舍必须设置可开启式窗户,床铺不得超过2层,严禁使用通铺,宿舍内应保证有必要的生活空间。5.3宿舍内必须配置空调,并应配置安全插座、桌凳、脸盆架、储物柜、清扫工具、垃圾桶等必要的生活设施。来源:上海市住建委、建筑管理...
每经20点丨北京:地下室人均居住面积不得低于5平米,旅馆业不得设...
新版规范要求,按照规划用途利用地下空间从事旅馆业、设置宿舍以及其他居住场所的,人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住人数不得超过2人。此外,房间内不得设置上下床,两床之间的通道净宽不应小于1.1米。2丨朝鲜:韩美联合军演停止前北南很难实现接触央视新闻消息,朝鲜外务省美国局局长权正根11日表示,在韩美停...
北京发展租赁型职工集体宿舍 人均使用面积不得低于4平方米
用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑,应是独立成栋(幢)或可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间。租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。根据意见,运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位,不得直接面向个人或...
广州租房新规出台:人均居住面积不得低于5平方米
10月30日,广州市住建委、公安局和来穗人员服务管理局发布了《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》(www.e993.com)2024年10月25日。通知首次明确:广州市租赁住房的人均居住使用面积不得低于5平方米,并严禁群租房;规定单套住房改造不得加建厨房和卫生间,禁止“房中房”;同时,严禁单位宿舍、住房租赁企业经营“胶囊公寓”。
北京住建委:租赁型职工集体宿舍人均使用面积不得低于4平方米
北京住建委:租赁型职工集体宿舍人均使用面积不得低于4平方米北京住建委等三部门发布关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行),意见提出,租赁型职工集体宿舍改建的实施主体,应是被改建房屋的产权人或使用权人。实施主体是使用权人的,必须征得产权人同意,并签订五年以上期限的租赁合同。鼓励实施主体委托或与专业住房租...
北京:宿舍型租赁住房人均使用面积不得小于4平方米
《导则》明确,租赁住房套型结构和面积主要依据市场需求确定。原则上,住宅型租赁住房户型以90平方米以下中小户型为主;宿舍型租赁住房人均使用面积不得小于4平方米;公寓型租赁住房原则上适用1~2人居住,人均使用面积不得小于5平方米。同时,租赁住房居室不应布置在地下室。改建的公寓型租赁住房地下室可以保留原有建筑...
西安疾控:中小学宿舍不宜超过6人!人均面积、通风要求来了
首先,学校需要控制宿舍居住人数。《中小学校设计规范》规定学生宿舍不得设在地下室或半地下室,每个宿舍居住人数原则上不宜超过6人,人均宿舍面积不小于3㎡。对于空气质量,根据《室内空气质量标准》(GB/T18883)推荐的新风量是30m3;/(h·人)。《中小学校教室换气卫生要求》(GB/T17226-2017)规定的必要换气量——...
问策上海2025|规划宜引入最低人均居住面积作为控制指标
这个事件说明,导致新冠病毒扩散和失控的,不一定是高容积率所代表的高密度,而更可能是低人均居住面积所代表的高密度。香港与新加坡是相似的高密度城市,香港的新冠病毒感染率为0.07%,比新加坡本地社区高出75%,香港的人均居住面积比新加坡低一半是可能的原因。