广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

其中第6.1.3条提及，加装电梯“应优先符合GB50016-2014关于防火间距的相关规定；加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米”。记者留意到，此前的《技术规程》指出，“增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室...

杭州一小区启用两部“超长连廊”电梯,背后经过了哪些努力?

“这次完成加装的两部电梯,可以说是破了咱们区里的纪录。”小区工作人员说,16幢电梯连廊长达12.6米,5幢电梯连廊长达13.3米,是钱塘目前最长的电梯连廊。在验收现场可以看到,5幢电梯的基坑位于隔壁栋的商铺附近,电梯井道沿商铺墙面向上约9米后,拐了一个90度的“L”形向东延伸,又经过90度转弯延伸,横跨消防通道后...

广州全市已加装电梯超1.5万台,惠及居民100多万人

我们是一家家上门征求意见的,搞了两三年,去年底终于用上了电梯,真是给我们老人家解决了出行的大问题,太高兴了。”毕阿姨还告诉记者,这种电梯+连廊的方式,价格上更加便宜,“正常加装一台电梯在70万左右,我们这平均下来,每个楼栋的价格是30万元左右。”

广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控

10月15日，广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》（以下简称《技术规范》）正式发布实施，这是全国首个省会城市地方标准，内容涵盖既有住宅加装电梯这一民生工程的全生命周期安全保障，因此也是目前国内体系最完备的既有住宅加装电梯技术规范。据了解，《技术规范》由广州市规划和自然资源局牵头，市住房和城乡建设...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

电梯口新加的9平方米连廊成为业主休闲喝茶的好地方丁桥家苑15台平层入户加装电梯分布在6个楼幢,分别是24幢2台、25幢3台、26幢3台、32幢2台、35幢2台、36幢3台。朱大哥与沈大姐住在36幢顶楼,沈大姐说,这个平层入户的电梯是真好,门口多了9个平方米,两户人家共用,阳台这里的入户门里面原来是洗衣池,改造后...

5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?

2021年6月,青岛市住房和城乡建设局等六部门联合印发的《青岛市既有住宅加装电梯设计技术导则》也有几条对电梯选址、设计、消防等进行了说明,其中,4.0.3规定“加装电梯的位置选择,应尽量避让原有道路,并保证主要附属道路路面宽度不小于4.0米,其他附属道路路面宽度不宜小于2.5米……仅供人行和非机动车通行的道路宽度不...

这里能不能加装电梯?

若按照现行电梯项目建筑方案,加建电梯纵深2.1米,建成后电梯墙壁距30栋04户型卫生间的通风窗户将不足半米,且紧贴31栋03户型的西侧卧室窗户;电梯连廊与30栋04户型的厨房窗户约只有0.1米,这也将明显影响原建筑及周边建筑的消防条件和逃生通道。而根据《建筑防火通用规范》和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》,均...

底层业主不满加装电梯诉请赔偿 法院:驳回诉请

根据现场勘验情况,电梯连廊为玻璃外挂,并设有推拉窗户可开窗通风,电梯井的设置直接遮挡部位为楼梯间,对室内房间的光线遮挡较少,且涉案电梯加装在房屋西北向,房屋主要通风、采光点均不在电梯井位或电梯井毗邻、四周可辐射的空间,虽然加装电梯会对房屋西晒日照有一定遮挡,但根据设计单位出具的新增电梯前后日照分析图,电梯...

市区既有住宅加装电梯管理办法出台!5月8日起施行

《办法》提出,我市支持电梯平层入户,有条件的既有住宅可以以平层入户的方式加装电梯,实现无障碍通行。当无法利用现有楼梯间平台或阳台实现平层入户时,可通过增设入户连廊的方式实现平层入户,条件允许时一楼业主也可增设入户连廊。区级规划部门在联合审查环节按照“一楼一策”的原则对入户方案予以审核。

为老旧小区加装电梯提供有力法治保障

该案中,反对加装电梯的为二层年届九旬的老人。在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对加装电梯的老人协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐,殊为可贵。