热点城市聚焦:比房价涨幅更大的,是上海的房租!

3个月内租金翻倍实际上从8、9月分开始,该区域租金价格已经全面暴涨,分别与去年同期相比上涨30%到70%。比如距离华为练秋湖研发中心最近的华岑佳苑,租金价格水涨船高,两室达到5800左右,而上半年租金只有2500元/月,涨幅高达132%。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍,而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区,更...

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…房租年涨幅不得超5%!房东来看看…31日,住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。《通知》提出:——除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片...

房租年涨幅不超5%?房东:我先不租坐等升值,看你还能租到哪?

针对此，住建部门近期出台了一系列细则，其中“禁止变相抬高房价，住房租金年度涨幅不得超过5%”的规定尤为租客们所欢呼。然而，问题也随之而来：1.若涨幅超过5%，租客应向哪个部门举报？面对庞大的租房市场，监管部门能否有效应对？2.仅靠限制房东真能解决问题吗？房东亦有苦衷，当前房价与房租普遍倒挂，若不允许提...

临近毕业季、换租需求大,再度活跃的上海租房市场租金涨幅如何?

租金涨幅不算大,上涨200元/月是普遍情况。就他所了解,目前上海只有新挂的房源价格相对高一些,涨幅最多200元,但市场基本面并没有太大变化。在另一负责虹口区的房产经纪人看来,上海今年的房租涨幅还不及去年。“去年的房子挂什么价格都能租掉,上涨500元甚至1000多元都可以。但今年情况还是不一样,涨幅就在一二百...

2024郑州租房一个月花多少钱(内附租房秘籍)

一、郑州房租整体走势据房地产市场监测数据显示,近几年郑州房租价格整体呈现上涨趋势。以2020年为例,全市平均租金为41.7元/平米/月,同比上涨5.9%。分区域来看,金水区、郑东新区等核心区域房租涨幅明显,远郊县区涨幅相对较小。2021-2023年,受新冠疫情、经济下行压力等因素影响,郑州房租涨幅有所放缓,但从长期来看,...

房租一年涨多少合适?房东漫天要价是否合法?

目前没有明确规定房租每年能涨多少(www.e993.com)2024年11月25日。一般来说,租房合同一般签订一年,合同期内房租是不能涨价的。合同到期后,房东可以根据市场需求来调整房租。房租的涨幅主要与需求成正比,如过年和毕业季节是租房高峰期,此时房租较贵;而年前租房需求较少,房租相对较低。但是,如果房租涨幅过大,可能会导致没有人愿意租房。

劲爆!最高涨幅80%!苏州上半年62%的小区租金,竟然逆势大涨!

其中,租金最高的小区是东原印长江,租金68.74元/㎡/月。114㎡3房洋房租金在7500-8000元/月左右,姑苏核心学区房,陪读租户较多,且也是刚交付没几年,房源较新,品质高,租金较贵。租金涨幅10%以上的小区8个,其中同德里涨幅44.56%,仓米巷小区涨幅36.8%,这两个都是姑苏核心景点旁的老小区,户型虽小,但根本不愁租;此外...

央妈罕见发声:房租将会稳步上涨!

其实租金的涨幅并不算明显,在过去十年中,我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%,但只要保持这个涨幅,加上房价维持稳定,或者微跌的情况下,那未来我们全国整体的租售比超过3%,是早晚的事情。而且随着存款利率下跌,市场上大部分的理财收益率也在不断下调,未来租赁住房的收益率将高于大多数资产回报率。

房东注意!今天起新的租金法生效,房租上涨不得超过8.9%

包括洛杉矶等地则有自己的租金管制法,进一步限制了租金的涨幅,比如去年为8.8%,今年为8.9%,明年通货膨胀略微下降的话,租金涨幅还将更低。商业推广洛杉矶的租金管制法律,涵盖1978年10月1日或之前建造的房产,如果2007年7月15日之后建造的房产是重建的,也涵盖在内。

面馆老板日卖100碗面刚够交房租,业内人士:要善用线上营销手段提升...

据了解,这家面馆的老板鲁亮此前做古董生意,去年10月转行开了这家面馆。店铺每月2.3万元的房租占到月营业额的30%—40%,再扣除原材料和人力成本后利润所剩无几。“虽然餐饮行业也在复苏,但是我感觉房租市场复苏得更快,”据鲁亮了解,2018年以后,房租涨幅在20%—30%左右。以他自己的店铺为例,每两年一签,第二...