租客自买自装热水器 洗澡时煤气中毒身亡 责任在谁?法院判了

为此,法院判决房东老杨应承担死者小立的死亡损失20%;商店承担死者小立的损失10%。法官提醒:使用燃气设备务必保持通风经办法官邓茂军指出,出租房屋的房东,对房屋有管理义务,未对房屋尽到安全检查、排除安全隐患义务导致承租人损害的,需承担相应的赔偿责任。燃气热水器的生产厂家,要确保生产的热水器符合产品质量标准,...

租赁合同中没写这句话,租客在出租屋被电死,房东竟要赔50万

而且在房屋租赁合同中一定要加上这句话在租赁期限内,承租人是该房屋的实际管理人,承租人的人身和财产安全由承租人自行承担。在房屋内发生的一切安全事故,由承租人自行承担,与出租人无关,包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当,在房屋内摔倒给承租人造成的人身伤害,出租人不承担任何责任。

女子和男友出租房内遇害,凶手审理期间去世,家属向物业和房东索赔...

房东杨先生未保证出租的房屋达到相应的安全标准,如实告知承租人租住的房屋存在安全隐患,也未提醒承租人如何正确、安全使用房屋、注意避免危险发生,也要承担相应的侵权责任。于是,黄先生、汪小姐的家人分别将物业公司和房东杨先生告上法庭。其中,黄先生家人起诉的案件率先开庭。2022年12月1日,法院作出一审判决,物业公司...

房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

房屋租赁期间承租人死亡的,租赁合同继续有效,由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的,合同就要归于无效了。承租人租赁房屋用于从事经营活动的,如果承租人在租赁期间死亡或宣告死亡的,租赁合同有效,其共同经营人或者其他合伙人可以按照原租赁合同租赁该房屋。合同满足下列要求是有效的:(1)行为人要具有相应...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...

如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息，中介公司也可能需要承担相应的法律责任。凶宅定义如果说只是正常病亡，就不算凶宅8月10日，记者联系一位房产中介业内人士，其表示，房产中介作为居间方，对于涉及房屋安全质量问题，包括是否发生过命案，都需要核实房源的相关信息，需要尽到提醒告知...

一女子在出租屋内洗澡时一氧化碳中毒死亡,房东该担责吗?

房屋的出租人有义务确保房屋和室内设施安全,当其未对出租房屋尽到安全检查、排除安全隐患的义务致使承租人受害时,其需要对承租人承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月27日。直排式燃气热水器属于早期热水器产品其结构和使用条件具有一定的局限性由于安全隐患大、事故发生率高

上海房东崩溃求助!29岁租客有猝死风险,没钱不肯住院,家人失联朋友...

据潘先生提供的合同显示,王女士为承租人,同住人一栏为“无”,紧急联系人一栏为季金玉,房租共为2900元。季金玉潘先生称,在王女士退租几日后,社区民警联系上自己,提及季金玉身体状况不佳。而后,二房东潘先生、房东黄女士才得知,8月2日至8月3日,季金玉曾去往复旦大学附属浦东医院看病,病历显示,医院诊断包括心...

得知室友有猝死风险 朋友退租搬家 家人失联 上海一房东网络发帖求助

她称，自己的生父失去消息，继父已经去世，母亲虽在上海，但并不会来看望自己，而自己在上海仅有王女士这名朋友，手头上还有一百余元，没有医保。在离开浦东医院后，她独自在出租屋内，曾服用中药、布洛芬及心脏药物，但一直在发烧，出现幻听，头疼、气喘。8月8日，她曾说：“要是有人陪我、帮我挂号，稍微垫付一...

租户的“锅”,房东也要背?

2023年3月14日凌晨,广西桂林一公寓发生火灾,造成租户1人死亡,8人不同程度受伤,电动车等财物被烧毁。01火灾原因据调查,事故是因违规停放在一楼大厅内的电动自行车电气故障引起的。被告人周某通过协议将该公寓托管给路某代理出租,承租人路某将安装有数个充电插座的一楼大厅设置为电动车集中停放、充电点,在未办...

得知同住朋友有猝死危险,租客把人单独留下后搬走了,房东发帖求助

如果二房东在签订租赁合同的时候明知实际居住人是两人且表示同意的,那么两个实际居住人都是租赁合同的相对方,都享有合同的权利义务。若租赁合同仍未到期,仅一名实际承租人提出解除,且未签订解除协议,并不能代表另一名承租人的意思。”她认为,在这种情况下,租赁合同仍然有效。