契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

相关负责人表示，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。取消普宅标准购房满2年再售免征增值税对于市场呼声较高的增值税政策，公告显示，土地增值税方面，将...

都是钱的事,在合肥购买新房、二手房必须了解的!

合肥在新房交付时，一般会缴纳契税、专项维修资金、产权登记费、共有权证工本费和物业费等5类费用（下面有详细表格）。1、契税：目前有优惠政策，11月12日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，对税收政策进行了相关调整，契税税率的修改给普通购房者影响比较大，简单来说就是税率降低了、帮购房者省钱了！

契税新政落地一周:北京改善型二手房抢跑,有门店两天成交5套

由于新房契税要在收房环节缴纳,基本晚于网签两年左右,所以相比于二手房的“立竿见影”,建发房产北京销售王长乐表示,契税政策在新房市场的影响,更多体现在信心、到访量和卖旧换新的成就速度上。合硕机构首席分析师郭毅表示,从新房市场的角度来看,开发商与购房者之间存在着关于价格优惠的谈判空间,这一谈判幅度往往能够...

12月1日起降契税!买房还没缴纳契税也能享优惠

11月14日,现代快报记者探访南京市场了解到,税收新政主要利好改善人群,在12月1日前,购买个人住房尚未缴纳增值税、契税的,都可以按照规定享受新政。14日上午,记者来到南京市房地产市场交易中心,办理不动产登记的市民挤满了交易大厅。“税收新政12月1日起执行。”工作人员向记者表示,面积在90平方米以上、140平方米以下...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展(www.e993.com)2024年12月19日。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

新契税政策,或将引发佛山新一轮产品革命,新房面积的分水岭将从144平,转变为140平。|佛山城市景观图|佛山楼市发布摄在2016年以前,佛山还有普通住宅和非普通住宅的区分,也就是大家所说的“豪宅税”。在那个年代,144平以上的房子需要额外缴纳增值税。

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

业内:将促进次新房加速挂牌“若是某个一线城市房东出售一套大户型房子(非普通住宅),按过去政策需要缴纳房价价差(出售价-原始价)的5%,对于1000万元的住房,其增值税或达到10万～25万元。而若按现在的政策,10万～25万元可以不用交了,所以减税效果非常好。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受每经记者采访时说...

购新房,享契税财政补贴

据了解,从2022年起,常德市开始实行购房契税财政补贴。今年,常德市继续延续购房契税财政补贴政策,即对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间等)的自然人,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。为确保政策落实到位,让购房者切实享受到实惠,《措施》要求各相关部门应畅通缴税渠道,助力...

湖北荆门:在中心城区购买新房可给予已缴纳契税金额的100%补贴

《通知》明确,实施购房契税补贴,在中心城区购买新建商品住房的居民,按其已缴纳契税金额的100%给予补贴。实施高校毕业生购房补贴,未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生,全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生,在中心城区购买新建商品住房的,每套房屋分别享受10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。