契税优惠助力楼市,购房者省钱有望

根据国家税务总局的数据,这次税收政策调整对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了大幅减免,尤其是在北京等一线城市,政策成效明显,纳税人减税共计7.1亿元。新政策的实施,让很多家庭在购房时节省了一笔可观的费用。例如,一位在北京购置二套房的王女士表示,契税节省了她1.5万元,这让她能够添置一些家用电器。这...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收...

新政策!140平以下房子契税只需1%

财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易成本,保持税负稳定...

2024年买房契税政策更新:12月起契税下调,以前买房没交的也能减免...

答案是,已经交的契税是不会退还的。当你想象着把省下来的资金用在更好的家具或者装修时,这个消息或许会让你有些小失落。不过,政策向前走了,我们也要学着适应新变化。还有一个问题就是,新政下的三套房契税情况。照旧,可以说这次调整主要是惠及首套和二套房,对于三套房的购房者来说,契税依然是3%。想要入手第三...

全新税率12月1日开始执行!沈阳人,可以去交契税了!

如果是家庭的第二套住房,那么140平方米以下的房子,契税税率还是按照1%来收取,同首套房的契税没有区别,如果第二套住房的面积大于140平方米了,那么契税就要变为2%了。那么第三套住宅目前没有变化,无论多大面积,家庭的第三套及以上住宅,契税的税率还将是3%。

上海楼市重磅!购140平方米以下住房按1%征收契税,买1000万元房子...

严跃进分析指出:在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为(www.e993.com)2024年12月19日。另外,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即直接减少20万元。

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

对比可以发现，对于购买中大户型（90-140平方米）的买家来说，此次契税减负效应最大。以广州购买第二套住房为例，100平方米总价500万元的三房或四房单位，新政前契税为3%即15万元，而在新政后，契税统一为1%即5万元，买家立省10万元税费支出。值得一提的是，此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分，以144...

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

问1：前几年买的房子没交契税，可以享受最新优惠吗？答：如果之前没有申报交税，是可以的。根据公告，2024年12月1日后申报缴纳契税，均可按新发布公告执行。如果之前已经申报，但是税局还没有审核通过，可以联系税局沟通，看是否可以撤销申请，重新提交申报，按照最新税费标准缴纳。｜来源：财政部问2：140平以上的...

上海楼市重磅 买1000万元房子,契税最高可减20万元

上海易居房地产研究院副院长严跃进严跃进分析指出:在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为。另外,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

其中,在一线城市购买二套房的购房者将是最大受益群体。根据新政策,四个一线城市二套房按照不同面积分别收取1%和2%的契税,相比之前3%,这意味着购买总价500万元、原本需要缴纳15万元契税的第二次置业人士现在只需交纳5万元,可节省10万元打开APP,阅读体验更佳...