没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:需要自己去申报缴纳契税,一手房可以通过粤税通小程序申请,也可以去不动产登记中心现场办理。二手房需要到不动产登记中心现场办理申报。如果你都没有操作过,那就没有申报缴纳过。问题三:之前买了房,没有缴纳契税,现在可以按照新政缴纳吗?答:这里面分具体情况:如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

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根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出台后,国家机关、企事...

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

此过程中需要全额缴纳3%的契税,同时还需要按房产总价1%缴纳公证费和0.25%缴纳评估费等相关费用。●2、买卖:买卖过户就是房子正常交易,依照目前房屋买卖相关政策,过户费用跟房子面积大小、房子多少、房子产证时间三个方面有关。买卖过户房产费用主要包括增值税、契税、个税以及登记费四种费用。其中,房产增值税不满2...

郑州出台楼市新政 房子“以旧换新” 契税可补贴30%

郑州市房管局相关负责人表示，通过信息平台完成市场化交易的换房群众，不仅可以享受到30%的契税补贴，在换房过程中还可以申请“绿色通道”，加快办理契税补贴和不动产登记手续等。在严跃进看来，房子从“有没有”到“好不好”，是当前房地产市场的主要变化之一。郑州模式打通了各个行政部门之间的协作配合通道，不仅让换房...

卖房后一年内买房减免契税吗 二手房过户费有哪些

卖房后一年内买房减免契税吗契税是当下商品住宅购买者必须承担的成本支出(www.e993.com)2024年11月27日。也就是说要为自己的受让房屋所有权交纳契税,按税收属性来说,契税属于财产税类,因此不可以和其他税种相冲抵。个税是为了鼓励一年内卖房后又重新购买房屋,所缴纳的个税保证金允许退还,但不可以冲抵其他税种,而且该文件是2006年制定的,当初是...

买房契税早交好还是晚交好

契税的直接缴纳。目前,许多开发商并没有严格按照契税的收取流程来进行征收,因此购房者在购买契税时要注意,有时候贷款一批下来,开发商就会打电话通知购房者,问是否要交税。以上是对买房契税早交好还是晚交好、买房交契税要注意哪些事项这两个问题的详细解读,房子的契税是在房产局备案的时候缴纳的,一般来说,最好的...

房产如何过户给婴儿 房子过户需要的手续

3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。以上就是今天跟大家分享的有关房产如何过户给婴儿,以及房子过户需要的手续的全部知识,希望可以给大家带来帮助。有很多父母有了孩子...

杭州市住保房管局:符合条件的三孩家庭限购住房套数增加1套

杭州市住房保障和房产管理局17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》以及政策解答。根据《通知》,符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。《通知》原文:...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

现在的新房大多为期房,在买后可能需要一到两年的时间才能交房,而房子还未建好之前是不能办理房产证的,而且购房者一般在交房时缴纳契税和维修基金,所以购买的期房在交房就想拿到房产证是不可能的。在购房合同上,开发商会约定房产证办理的时间,一般是在一年或者一年半的样子。所以不出意外的话,开发商会在约定的时间...