关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

被征收方的建设用地被政府征收、并取得货币补偿以及被征收土地、物业承租方因被征收方提前解除租赁合同而收到违约费用、拆迁补偿费用、搬迁费用等经济利益,符合政策性搬迁规定情形的,根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2012年第40号)和《国家税务总局关于企业政策...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

B、拆迁后购买房屋:如果仅产生契税,在缴税当时,凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)。C、取消交易:可申请退税(已缴税完成,交易取消或需注销网签)当然还有一种特殊情况:2022年9月财政部官网发布《...

税政秒读 | 以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?

税政秒读|以拆迁补偿款购置房屋或产权置换怎么交契税?发布时间:2023-10-1114:07来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号...

拆迁款来啦!个人以补偿款(拆迁款)购买的房屋需要缴纳契税吗?

回答:需要根据购房成交价格是否超过货币补偿款(www.e993.com)2024年11月28日。根据规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差额部分按规定征收契税。综上所述:个人将拆迁补偿款用于购置新房,且新房成交价格不超过补偿款,那么新房免征契税;...

“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?

(四)契税:将支付的土地出让金10000万作为受让土地使用权缴纳契税的计税依据。可能错误的税务处理:税务机关有可能要求企业将为政府提供建筑服务的支出和代政府支付的拆迁补偿费也作为契税的计税依据。案例二:受政府委托代为拆迁、补偿,但不单独获得报酬。

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

拆迁安置确认的拆迁补偿费是否包含增值税

应交税费——应交地方教育附加1.8企业会计人员,确认房地产开发项目的拆迁补偿费为1090万元(含增值税),并在土地增值税清算时加计扣除。但是,涉税中介机构认为拆迁补偿费不应包含增值税,土地增值税清算时增值税90元不能加计扣除,应按拆迁补偿费1000元加计扣除。对此,企业与中介机构产生了分歧。

拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税?

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。