紧急!马上到期!苏州契税、个税补贴全面进入倒计时!

在苏州无论买新房还是二手房,都要缴纳契税,房子总价越高契税越贵,可以说动辄一套几百万、上千万的房子,契税是一笔不小的费用。目前苏州执行的契税补贴方式有两种:1、一种是对购买新建商品住房的给予50%契税补贴2、一种是对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴首先我们来看直接买新房的契税补贴政策。补...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

因为按照原本政策,这个面积段首套需缴纳1.5%,二套2%的契税,但现在只要1%,具体变化可参考下图:昆明楼市一线制图问2:契税降低后,能省多少钱?举个例子,在昆明买了一套140平米以下的二套房,总价300万。按照以往2%缴纳契税,要6万元,但12月1日后能按1%缴纳,只要3万元。对于买房家庭来说,一下子就减了3万元...

解读:上海官宣取消普房标准,所有住房转让适用1%个税税率

其他个人所得税方面的政策未作调整,如对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。住房交...

购房契税要降啦?!聊聊买房的税费

现行房产税费主要是契税、个人所得税、增值税（2??9??16年5月1日前为营业税）-契税：以90㎡为线，90㎡（含）以下，无论买首套房还是二套房，均按1％征收；90㎡以上，首套1.5％，二套2％。-个人所得税：契税或者房产证时间，按照孰先原则，满五年并且是卖方唯一房产免征；不满五年或不唯一，商品房按...

契税减免开始执行!140平以下首套、二套都可享

新政前,小王需缴纳2%的契税,即6万元;但新政后,只需缴纳3万契税。节省出来的3万元,完全可以用来提升收房后的软装水平。|昆明楼市一线制图二手房满2年免增值税卖1买1最高全额退个税除了契税,官方在增值税、个税方面,也在“派糖”。先来看增值税:...

姜堰选房需要交什么税 2万元一平100平米的房子交多少契税

新房要交哪些税?要是你在姜堰是首套房的话,那么面积100平米、房价2万元一平的房子需要缴纳以下费用:契税:2600000*1.5%=39000元说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算(www.e993.com)2024年12月19日。

新政后,上海各区房地产交易中心迎“大客流”

从目前市场上各类交易结构来看,无论是刚需、首次改善还是高价房,都在逐步向好。以12月1日实行的房地产交易税新政为例,对于个人购房者,这一波调整,集中于契税、增值税、个税三大方面。其中,契税是八年以来首次调整,最为社会所关注。新政明确,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,...

收藏!买房有补贴,合肥最新最全买房政策汇总(24年11月)

因为新房期房较多,一般交付时间为一年到两年半之间,所以新房契税与维修基金在买新房时候不需要提前准备。除非是新房现房,买房即拿房这种需要提前准备契税与维修基金。合肥新房办理不动产证需缴纳税费(二)二手房相关税费二手房住宅交易税费主要包括契税、个税与增值税,其中买方需要缴纳的是契税,卖方要承担的是个税与增...

上海、北京发文取消普宅标准,广州、深圳也快了?

中原地产首席分析师张大伟指出,在房地产交易中,税费是一笔不小的开支,对于新房来说,重要的税费只有契税;对于二手房来说,除了契税,还有增值税和个税,后面两个税费是二手房交易影响最大的税费,现在还有换房退还个税的优惠政策。这次税费调整,对一线城市住房交易来说,取消普通住宅标准,可以省下几十万元税款。这对一线城...

抓紧来换房,卖房再买房可享个税退税优惠

据了解，刘先生去年8月份出售自有住房时，缴纳个人所得税2万多元，于今年2月份购入新房并缴纳了契税。刘先生在玄武区税务局办税服务厅办事时，提及自己换购住房的情况，工作人员便主动递上印制的宣传册，将税费优惠政策向刘先生宣传，并后续通过电话辅导刘先生顺利办理了退税业务。在电话沟通中，刘先生还询问起新购...