房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势
每年缴费的确有一种房地产税的味道。安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按每平米8元,超出60-100平米的面积,按每平米10元计算。同样是按年付费,每年都需要缴纳。当然,类似的情况还有四川、海南、贵州、江西、山东等省市,同样出台了...
“它”先来了,最高20%,房产税没来,房子会出现“抛售贬值”吗
这个问题的答案并不复杂。随着房东税的实施,出租房产的收益率将直接受到影响,这可能会导致一些房东选择抛售房产以避免税收负担。加之近年来房价的持续下跌和二手房市场供大于求的现象,市场已经笼罩在阴影之下。随着房东税、房产税及空置税的逐步实施,这一趋势可能会进一步加剧。届时,房屋抛售和贬值可能会成为市场的...
这类房子要先收房产税了吗?
首先,房产税不是全面征收,而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看,在城市发展过程中,房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金,以及各种税费,享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金,自身又没房产证,却同样享受到了福利。于是,专家说,享福那么多...
中国试点建立房屋养老金,是变相房产税?美国房子现在的做法大概率...
好的物业可以让你从房子升值中赚回物业费,同时还享受了服务,何乐而不为呢?你别说,老牌资本主义玩资本的思路还真有不少值得借鉴的地方。同理,他们把市政府看作更大的物业,房产税是给他们交的物业费。经过市场调节,基本是房价越高地产税越贵,公共服务也更好。还是以剑桥为例,我们作为在剑桥租房的访问学者...
小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?
除了屁股歪,还有一个与房产专家不符合的反智思维,那就是向小产权房按年征收2%-3%的税率的建议。如果按这种比例征收,会出现什么结果,是他这个国家房改组课题组组长没有能力判断的,这足以说明,政府在地产领域的决策咨询人员的水平之低下。只要有一定的经济学知识,并对世界各国征收房产税的后果进行过相关研究,就能...
房产税没来,“房屋养老金”却先来了!你需要为房子付“养老钱”吗?
最近,一个新鲜词汇席卷而来——"房屋养老金",引得万千网友纷纷惊呼,"房子还要交'养老金'?房产税说了这么多年还没开始征收,房屋养老金却先来了!这是什么骚操作?"消息一出,立马在网上引爆热议(www.e993.com)2024年10月22日。到底什么是房屋养老金?为什么突然冒出来?会不会又是一项新的收费?种种疑问萦绕在老百姓心头。先来看看房屋养老金...
热点| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!
房屋养老金是什么?是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。
住建部提前行动,每套房子都有了“身份证”,房产税要来了?
所以说,我国的房子总数虽然多,但是分布很不均匀,很多一二线城市依然是人多房少,这也是为什么笔者一直唱衰三四线楼市,看好一二线楼市的原因。这次住建部公布全国建筑总数,并给每一个建筑赋予“身份证”,意义已经很明显,就是为了给房产税的征收扫清最后的技术障碍。剩下何时落地,相信就等一个恰当的时机了。
房产税没来,“它”先来了,最高20%,房子会出现“抛售贬值”吗?
当众多民众翘首以盼房产税和空置税能规范房地产市场时,云南省却已悄然打响房东税的号角。根据国家税务总局云南省税务局发布的最新《公告》,云南省将对出租房屋的个人征收租赁税,即人们口中的“房东税”。这意味着,云南省的房东们在享受租金收入的同时,也需承担起相应的税收责任。若房东能提供租赁成本的相关证明,则...