财政部:应尽快开展房产税试点?2025年以后,房产税或“这样”收

如果按照这个方案,三口之家,可以有180平的免征面积,足够居住了,是不用缴纳房产税的。但如果超出面积,不论是一套还是两套,多余部分的面积就需要缴纳房产税。如果你有10套这样的房产,总面积1200平,多余面积就是1020平,按1万/平的价格,1%的税率,一年需要缴纳10几万的税费。如果房子价格2万/平方米,1%的税率,...

上海(象屿江湾悦府)首页网站-最新房价+户型图+小区环境+配套

其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。ps:如只满1年先交2年到满3...

鹿鸣:怎么理解这一轮房地产“货币化安置”?

值得一提的是，在曾经的财税改革中，房产税被中央和地方寄予厚望，期待它可以有效缓解或改善地方政府对于土地出让收入的依赖。但随着房地产市场的持续低迷，房产税的开征一再被推迟。未来是否会开征房产税，就要看房地产市场能否“止跌企稳”了，但至少现阶段，开征概率很低。或许，随着地方政府逐步收购存量商品房用作...

房产税来了!专家提出“免征面积”,一旦超过每年或交14400元

这时候有专家提出,可以在房产税上设置免征面积,比如人均居住为40平米,那没有超过这一范围家庭会免征税费,超过这一标准的面积,将按按照0.2%-1.2%进行收费。据统计,现在我国有41.5%的家庭,拥有两套或者两套以上的房子,如果每套房子的面积都是120平米的话,那两套房子也就是240平米。如果是三口之家的话,这就意味...

另类“房产税”,每年可薅出2万亿!

在房地产市场上,不管是过去,还是现在,小产权房一直是颇具争议的存在。9月2日,凤凰财经对话了原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。他先抛出了论点:向小产权房开征房产税,或可成为地方政府重要的潜在税源。然后又给出了论据:1,小产权房是违法购买的。

政策性拆迁补偿中的涉税问题

②办理房产证缴纳印花税:(17,000.00+2,400.00)*0.05%=9.7万元共计缴纳印花税9.7万元政策依据:根据《中华人民共和国印花税法》的规定,印花税应税凭证是指《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿(www.e993.com)2024年11月25日。反之,未列举的凭证就不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不在列举范围内,所以,不应缴纳印花税...

个人住房房产税开征!税率4‰,6‰!个人转让住房都交这些税!

三、拆迁款买房房产税减免税项目汇总ps.在费用报销中,若流程审批复杂,会影响财务人员的工作效率,所以费用报销制度的制定非常重要,下面给大家分享一份财务报销制度及报销流程,现在免费送给大家了,无需邀请直接领取哈↓扫码回复110即可领取财务报销制度及报销流程...

天津,或将推行“房屋养老金”!

最终政府低价拆迁，拆出土地建新住宅，完成核心地段的翻新。长期来看，持有房产的成本，只高不低。房贷利息、物业费、房屋养老金、房产税、或许还包括房屋保险。再算上每年1-2%的折旧率，以目前的租金回报率，大概率覆盖不了这些费用。如果房价不涨，可能真会出现“买得起，不见得养得起”的局面。中国房地产狂飙20...

??人没老,房先老了,房屋养老金何去何从?

二是缴纳金额,从按建筑面积,到按房屋售价比例,再到如今的按房屋造价比例。三是征缴对象,从最初的不加区分,到按房屋类型区分,再到参照造价因地制宜。房屋“养老”的业主忧思所有费用,只要是“强制征缴”,缴纳人总会有“税痛感”。这也是“房屋养老金”提法一出,“房产税将至”的讨论骤然爆发的原因。

房屋“养老” 谁来买单

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强告诉记者:“房产税是财产税,是居民持有不动产而需要上缴国家的税费。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户,二者性质有本质上的不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区的房屋及公共设施关系不大。”(中国消费者报20...