【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

热问|过户给孙子的房产,还能要回吗?

戴金花律师提醒,为维护老年人的合法权益,保障老年人的养老居住,老年人最好不要轻易将房产过户至他人名下,也不要通过低价买卖或赠与的方式过户。如果基于某种原因,需要过户至他人名下,一定要留存相应证据或增加附条件赠与条款,在条件成立之前不要过户。新京报记者张建编辑杨娟娟校对吴兴发...

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在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会放款到指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,房贷则按照合同执行月供。

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接下来的流程就是物业交接和过户了,一般都是先进行物业交接,然后再过户。在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会...

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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权...

财产和行为税热点问答(一)

答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税(www.e993.com)2024年11月24日。4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?

土地使用权被抵押的房子还能买吗?律师:需要注意这几点

不过，购房者需要掌控足够的证据，其所提出的“异议”才能得到法院认可。上述大兴商住项目业主就曾向法院提出异议，但法院认为证据不足，认定异议不成立。因此，业主不得不提起诉讼，卷入一场“追房”的官司之中。此外，根据我国的相关法律规定：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房...

存在历史遗留问题的房子何时能过户

本人于2016年8月份在塘厦买了一套二手,中介一直骗我们说等一个月就能过户,现在等了一年了还不能过户,说要上面出政策,作为一个农民工这一年时间算是有多久,所有的积蓄都压在这房子上,投诉都不知道跟谁投诉了,只想知道什么时候能过户?各位网友:近日,有网友留言咨询存在历史遗留问题的房子何时能过户。根据领导批...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

刘先生告诉河南商报记者,他在之前就向高女士提出,看是否可以由她申请进行“置换”。也就是说,将她的其他房产,或者资金与目前暂放房管局的96万进行互换,这样就可以将这套房产解封,刘先生就可以过户。(这套二手房的房产证,其中的“房屋所有权人”仍为卖方高某)...

房票子的房子能买吗?房票子怎么更名?

4、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证,在去办理土地证。须要的证件:身份证、户口本、各要5份。上述即是小编给大家整理的关于房票子的房子能买吗以及房票子怎么更名的相应知识了,希望能够对大家有一定的帮助。综上所述,房票子是一种特殊产权类型的房子,它只有使用权,所以小编是不建议大家去购买的,如果...