爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

亲属间的房产过户,有赠予、继承和销售三种形式。继承,不征契税,但是要在产权人去世之后才能办理。赠予,需要到公证处办理赠予手续,持赠予公证书办理过户手续,费用包括:3%的契税,万分之五的印花税,公证费。销售,销售需要缴纳1.5%的契税,双方各万分之五的印花税。产权证或契税填发时间不足5年的,会涉及营业税和...

中国要是像日本这样征税,很多人会疯的

我换算了一下,如果按照这套办法,我现在住的房子换算成人民币,一年要交各种税费22万左右,不算过户时候的税费。这真TMD太狠了,住不起了,这真的会逼疯很多人的。如果我死了,我孩子继承我这套房子——按照日本法律,她不继承都不行——她又不住,但随着通胀的持续,房屋评估价格会节节攀升,但是税收是一分不能...

古代陋习吃绝户有多可怕,“后继无人”的命运真能自己掌控吗

当然有必要了。因为既然是到官府登记成了绝户,就说明这家人实在找不到继承人了,连义子都找不到。说明什么?说明这家人没什么亲戚+穷+土地贫瘠,所以才没人愿意继承的。那就算亲戚们瓜分了土地,只要给官府些好处,人家就可以把这绝户土地给挂起来,或者给统计成荒地也就不用交税了。怎么说呢,现在的时代是对丁克和...

北京延庆律师|继承父母的房子要交税吗?如何继承父母房子最划算

房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。法律依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;...

子女继承父母房产需要交税吗?

女儿继承父亲的房子需要缴纳增值税和个人所得税吗？回复无需缴纳增值税和个人所得税，只需缴纳印花税即可。2问题分析增值税：房屋产权所有人死亡的，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者立遗嘱人免征增值税。武汉创业需要哪些信息政策依据：《财政部、国家税务总局关于彻底开展营改增试点的通知》。双方...

后孙安置房如何继承?安置房继承要交税吗

后孙安置房继承要交税吗1、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的,所以生活在中国的有钱人可以放心了,我国并没有房产继承税这一项规定,这对于很多人来说还是比较公正合理的(www.e993.com)2024年11月3日。现在就让我们了解一下国家税务局,关于房产继承税的问题。2、根据国家税务总局颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通...

房子过户给子女 赠与买卖继承怎样最划算?

没错,不仅要交钱,而且房产用赠与的方式给子女反而是税费比较多,并不划算。中原地产首席分析师张大伟表示,房子无偿赠与子女要交3%的契税,一般还是通过买卖的方式给子女更合适。赠与、买卖、继承,哪种方式最划算?房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?

农村土地确权,这3类宅基地,将要交税!但这却是个好消息!

现在,国家出台了耕地占用税,对私自占用耕地建房的农民,将征收耕地占用税。2、一户多宅农村宅基地,一向都是一户一宅,想要申请新的宅基地,就要分家自成一户才有资格。但由于现实中继承父母等多种原因,有的人家只有一户,但却有几处宅基地。这样的情况,也是要交税的。3、宅基地面积超标在当前进行的农村土...

9月1日起独生子女将无法继承父母房产?父母房产这样过户最划算…

不,还要计算交税!二、房产过户给近亲属,不征收个税!根据公告可知:对于房产的无偿赠送,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”,缴纳20%税率。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税:也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女和父母都不需要缴纳个人所得税。但是,事实上相关通知财政部...

为什么有人说独生子女无法继承父母的全部遗产?

当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。依法继承房产免征个税?真的!可能不少朋友都在疑惑前段时间网络上疯传的“独生子女继承父母房产不用交税啦”是真的吗?不用怀疑了,是真的!由财政部、税务总局印发的公告...