拿土地证还要交钱吗?这种情况下,农村宅基地确权要交税!

如果面积超过当地规定,就需要交税。但是目前标准还没有统一,安徽省金寨县作为试点地区,对超规定面积部分作出的规定如下:超过20平方米以下部分,不用交税;超出20～70平方米部分,按每年3元/平方米交税;超出规定面积每增加50平方米,收费标准提高3元/平方米。(仅供参考)所以按照这个标准来算,假如你家宅基地超过当...

有房产证如何补办土地证 土地证丢失后补办要多少钱

1、商品房补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。2、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。3...

清朝土地证、房产证长啥样?河北井陉7旬翁家传地契281年!

由于契尾不仅仅是土地买卖契约的纳税凭证,而且也是区分红契与白契的根本标志,因而在乾隆十四年(1749年),清政府制定了契税法,以此来监督州县在收取土地买卖时的契税情况。契约法对契尾的规范和保护也堪称周密。《户部则例》中明确规定:“凡民间置买田宅,于立契之后,限一年内呈明纳税,倘有逾限不报者,照例究追。”...

第一批40年产权到期交税多少 40年产权到期后怎么办

第一批40年产权到期交税多少40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的，是没有合法房产证的。40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证。国家为什么会有40、50、70年产权房的区别呢，这是由...

郑州不动产证办理难:四五个月跑十来趟,主管部门都觉得脸红

马先生向记者梳理了两套程序可以合并的部分:两次贷款注销、两次抵押的程序完全可以合为一次,贷款注销的程序甚至可以在银行完成,让群众再少跑一趟;两次受理、审核的程序也可以合并,买卖双方到场,带齐买卖合同、房产证、交税凭证、土地证等资料,就可以一次受理、一次审核。缴费和领证也都可以合起来。

中诚信税务师:识别企业经营雷区,破解财税合规密码

前段时间，我们接受某地产公司委托，对2020年-2022年期间纳税情况进行巡检，在巡检过程我们发现了问题：1.没办土地使用证就不需要缴纳契税和土地使用税？通过索取和检查土地合同、土地证、纳税资料等，发现公司2019年10月签订一份土地出让合同，按合同约定，土地性质属于商业用地，约1.2万多平方米，已经全额支付...

福州天福集团被曝违规开发、建造、售卖别墅 普通住宅当别墅卖

在固始县自然资源局采访中,一工作人员告诉记者,关于天福·天玺和园和天福·天玺福源的土地使用证和规划许可证相关的档案情况,他需要向领导汇报。“宣传部安排之后,我们才能提供。”一周姓副局长告诉记者,由于机构改革,并非所有档案资料都在自然资源局,县住建局也有一部分,如果想了解有关情况,要先经过县委宣传部批准。

上海最新法拍房限购细节来了!一文看懂法拍房!

④拿到双方的房产信息之后,加上法院的材料和房产清白证明(房产无查封,无抵押状态的证明),可以携带所有相关材料在房产所在地的房管局办理变更过户手续,并且依照“竞拍公告”规定的税费缴纳方式和相关税费政策纳缴税款。⑤办理完成之后,就是等待通知领不动产证。

酒钢宏兴停产3年净资产蒸发近20亿 纳税大户申请破产

翼钢当地的一名干部告诉记者,别的不说,翼钢厂区现有的土地有5000多亩,其中已经有2600多亩土地已办过土地证,仅此一项就价值6-10亿元,不过目前土地一项并没有进入翼钢的财务报表中。“企业申请破产却没有征得职工代表大会的同意,价值近10亿的土地也没有作价挂拍,不知酒钢宏兴对翼钢的土地是怎么考虑的?土地不进入...

乌市人注意:关于不动产权证的各类问题都在这里!

3、现住房屋为商品房,因当时按揭付款,开发商只发了房产证,说土地证还完贷款后自己去办理,现在房屋贷款已还完了,这个土地证如何办理?在哪里办理(具体位置),需要带什么资料?国土资源局:贷款还完需办理解押手续,土地若已分户,房屋无抵押查封限制即可办理,用户本人带房产证原件、身份证原件复印件、如果是一手房需...