上海:住房租赁合同网签、备案“只跑一次,一窗办理”
“以往居民办理租赁合同网签、备案两项业务,需往返交易中心和街镇两个窗口,至少跑两次、耗时半天。新规实施后,网签和备案业务整合为一体化办理,居民只需进一个窗口,即可完成两项业务。”上海市房管局有关负责人表示,现在居民在任一办事窗口,仅需5分钟左右即可同步办结,取得租赁合同备案通知书,实现“只跑一次,一窗...
根治“隔断房”出租,需打通“治理隔断”
根据《商品房屋租赁管理办法》,房屋出租需要到有关部门登记备案,登记时应提供房屋状况、当事人身份证明等资料。可在线上交易、线上登记日益普及,短租房交易量猛涨的今天,上述规定的落实状况让人很难放心。一是依法登记的普及率,二是登记材料的真实性,都需要有关部门做足扎实的线下工作。如对房屋真实状况的抽查和对...
上海公租房可以住一辈子吗?
可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请办理。问公租房入住后能提取公积金吗?可以。提取住房公积金支付公租房租金需要符合以下条件:(1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(2)申请人及配偶按照本市关于公...
2023年上海居住证如何办理?网上可以申请上海居住证吗?
现在上海居住证房屋租赁和备案,可以在网上直接办理了,还没有办理上海居住证的朋友们,一起来看看上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程!上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程住房租赁合同如何网签备案?根据上海居住证办理新规,上海居住证房屋租赁网签备案网上办理流程!1、在“一网通办”总门户搜索框内搜索“住房租...
成都最新平均工资是多少?回应来了
成都发布网友:在成都没有缴纳社保,没有购房,租了有2年公寓性质的住房,并且已经在公安系统上登记了满6个月,租公寓性质的住房也有租赁备案,这种情况可以办理居住证吗?市公安局:经了解,您居住在租赁的公寓性质的房屋中,并办理了房屋租赁备案,您可按稳定住所,租赁房屋条件来办理居住证。具体方式如下:...
上海市房屋管理局关于印发《上海市住房租赁合同网签备案办法》的...
????市房屋管理局制订了《上海市住房租赁合同网签备案办法》,现印发给你们,请认真按照执行(www.e993.com)2024年9月10日。????上海市房屋管理局????2020年11月12日上海市住房租赁合同网签备案办法????第一条为了规范本市住房租赁合同网签备案行为,维护住房租赁市场秩序,保障住房租赁利益相关方合法权益,加快规模化、机构化、专业...
【一网通办】上海市住房租赁合同网签备案实现“不见面”办理
核验通过的,租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料,无需跑线下服务窗口。改革成效01业务流程上依托上海“一网通办”平台基础支撑数据共享,实现跨部门电子证照调用、房屋信息源校核、移动端在线电子签名、多环节办事流程移动化等手段,进一步优化...
关于印发《高东镇农村宅基地房屋租赁备案管理办法 (试行)》的通知
上海市浦东新区高东镇人民政府2022年11月8日高东镇人民政府办公室2022年11月11日印发高东镇农村宅基地房屋租赁备案管理办法(试行)为加强本镇农村宅基地房屋(以下简称农房)租赁备案管理,规范宅基地房屋租赁行为,进一步消除宅基地房屋租赁安全隐患,维护租赁当事人合法权益,提升农村社会治理水平,根据本市居住房屋租...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
去年底也发过类似的催缴通知,目前尚未征收滞纳金。“只要在社区管理中心备案,都要来缴税的,一般情况下税率是4.5%。不动产在哪个街道,就去哪个中心办理。”澎湃新闻随后拨打了福田区、罗湖区等多个房屋租赁管理所,相关工作人员也都做出类似的表述。澎湃新闻致电深圳市税务局纳税咨询电话12366,12366的工作人员称,深圳市...
上海出台房屋租赁合同登记备案操作细则
不备案担心税费“转嫁”但在记者近期的数次随机抽样采访、调查中,鲜有二手房房东、租客愿意主动到所在的社区事务受理服务中心去办理租赁合同的登记备案,就连房产中介也懒得去跑这个腿儿,各交易中心通过房地产经纪机构代为办理的登记备案案例更是寥寥无几。起决定性的因素还是在于“上家”和“下家”的态度一来,“上...