房产契税调整后,今年交的契税能退税吗?还没交的能享受吗?

但是，如果你已经买了房子但还没交契税，那就有好消息了。等到12月1号以后再交，就能享受新政策的优惠了。官方说得很清楚：2024年12月1日后申报缴纳契税的，包括12月1日前买房但12月1日后才交契税的，都能按新政策执行。这次调整能省下不少钱。拿个具体例子，买500万的二手房，原本要交3%的契税，就是15万...

2024年商品房契税全免了吗

现在去申请退契税是没办法操作的，基层税务工作者没有这个办理权限。因为在《关于促进房地产市场平稳健康...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

在购买二手房的过程中,契税是不可避免的一项费用。然而,根据国家相关政策,某些情况下购房者可以申请契税的退税。本文将详细介绍如何办理二手房的契税退税手续,并解析当前的税费政策。首先,了解契税的基本概念是必要的。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中,由买方或受赠方按照国家规定缴纳的税款。通常,契税的税率...

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:三、退税流程退税流程通常包括以下几个步骤:...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

二、新房契税退税政策在某些特定情况下,购房者可以申请退还已缴纳的契税。首先,如果购房者在购房过程中发现实测面积和预售面积不同,导致契税缴纳过多,可以凭借相关资料要求退还多交的契税。其次,如果房屋在未办理产权变更之前退房,也可以申请将契税退还。此外,如果购房者符合契税的优惠政策,但按照正常契税缴纳后,可以凭...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

其中,出售时间界定为以所售住宅个人所得税完税时间为准,而对于新购住房时间的界定一手房以办理房屋交易合同备案的时间为准,二手房以购房时契税的完税时间或不动产权证的登记时间为准(www.e993.com)2024年11月27日。那么,退税金额怎么计算呢?北京链家签约服务中心指出,当购买金额≥出售金额时,退税金额=出售时缴纳的个人所得税(全退);当购买金额...

厦门换购住房可退税?记住这些关键点→

上述所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。三、向谁申请纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的,应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请...

重要通知!事关濮阳市城区2022年购房奖励发放!

2022年6月10日至9月30日期间,在市城区购买商品房(含二手房)办理不动产登记证书、缴纳契税的纳税人。设立窗口在市不动产交易登记大厦一楼大厅(昆吾花园二期东门)设立房屋契税奖励窗口。办理时限房屋契税奖励办理时限为2024年4月22日至6月20日,剩余奖励资金于6月21日退回市级国库。

卖房再买房可享个税退税优惠

问:申请居民换购住房个人所得税退税时需要提供哪些材料?答:除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外,还需要提供以下资料:(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的,房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;...

卷起来嘛德阳!买房退税、降维修基金、出购房补贴...

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