别想多了,取消房产增值税作用不大:现在多数房产售价低于买入价

房产增值税的纳税对象“进项减销项后的增值部分”，通俗地说就是现在卖的房子价值多于购买时房子价值，比如某炒房客购房了一套价值200万的房子，现在出售260万元，那么纳税额就是就是对这增值的60万元进行征税，如果售价是180万元，那么就不存在增值税。所以取消房产增值税要具体问题具体分析，并不是取消了增值税后对...

上海、北京发文取消普宅标准,广州、深圳也快了?

在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。11月13日,三部门房地产减税政策明确,在增值税方面,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行;在契税方面也明确,北京、上海...

广西宣布:申报补贴不用等到装修完成

答:按照本次补贴活动方案,物品和材料最高限价为不含税单价。(本活动规则公告的最终解释权归广西壮族自治区发展和改革委员会、广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区住房和城乡建设厅、广西壮族自治区商务厅所有。此前活动规则与本公告不一致的,以本公告为准。)来源|自治区住房和城乡建...

在睢宁买了套120万元的房屋,要交多少税费

说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:120(面积)*100=12000元说明:维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平...

买房的总价如何计算?这种计算方法对购房者有哪些具体影响?

首先,房屋的售价是总价的基础部分。这一部分通常由市场供需关系、地段、房屋类型、面积等因素决定。购房者在选择房源时,应充分考虑这些因素,以确保所选房屋的性价比。其次,购房过程中涉及的税费也是总价的重要组成部分。这些税费包括但不限于契税、印花税、增值税等。不同地区和不同类型的房产,其税费标准可能有所不...

奥瑞德光电股份有限公司关于 上海证券交易所对公司2023年 年度...

重置全价=设备含税购置价+运杂费+安装调试费+前期工程及其他费用+资金成本-可抵扣增值税进项税额I、设备购置价对于外购设备,主要是通过向生产厂家咨询评估基准日市场价格、参考评估基准日近期设备的合同价并参照《2023年机电产品报价手册》确定其购置价;对无现行价格可询的设备,依据其性能、特点及技术参数在与其类似...

大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘

2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。这让不少人被迫去面对税费超高的二手房,被迫去接受高成本的长交房时间,未来交房时或许还会面对一系列让人揪心的问题。

沪市上市公司公告(1月10日)

金博股份发布公告,截至本公告披露日,公司本次股份回购期限已届满,本次股份回购计划实施完毕,公司已实际回购公司股份62.66万股,占公司总股本的比例为0.45%,回购最高价格为86.51元/股,回购最低价格为72.54元/股,回购均价为79.89元/股,使用资金总额为人民币5005.57万元(含印花税、交易佣金等交易费用),目前全部存放于公司...

...上半年预计净利14.5亿增长581.54% 电解铝产品不含税售价同比上涨

(2)报告期内,公司电解铝产品不含税售价同比上涨32.12%;(3)受阳极碳块、电力、人工等成本增加影响,报告期内电解铝产品单位完全成本同比增加8.91%;(4)受发供电量不及预期、煤炭价格大幅上涨导致单位成本显著上升等因素影响,公司下属子公司河南神火发电有限公司长期资产组预计减值4.55亿元;(5)部分子公司房屋建筑物及井...

香港住宅售价指数连升 政府批准征收一手房空置税

寸土寸金的香港,一直以高楼价闻名。近日根据香港差饷物业估价署公布的数据显示,香港私人住宅售价指数已经连续上升25个月,并连续18个月刷新最高纪录。对此,28日香港特区政府特别行政会议宣布正式批准征收一手房空置税。香港特别行政区行政长官林郑月娥曾表态,称政府月内将会对空置税细节进行敲定。事实上,早在今年三月,香...