什么?唯一住房不能被强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后，执行法官决定再次将...

唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!

所以,如果唯一住房超出了生活必需的范畴,法院还是可以执行的。在具体执行中,法院会考虑几个方面。首先是房屋的基本情况,也就是房屋的面积、单价等。如果这房子明显是高档住宅,超出了生活所需,那就不会得到保护。比如,某案件中,法院就驳回了申请,因为被执行人的房子是高档商品房,建筑面积达281.95平方米,远超当地廉...

为什么唯一住房都能被执行呢?因为根本就没有唯一住房这一说

其实嘛,并没有唯一住房这一说,法院关于冻结财产的规定第六条说道:“对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋,人们法院可以查封,但是不得拍卖,变卖或者抵押”。而大部分人只有一套房子,所以才被社会人变相称为唯一住房,那这所谓的唯一住房,在什么情况下会被拿去拍卖呢?

设立了居住权的房产,能被执行吗?

设立了居住权的房产,能被执行吗?转自:中国妇女报■深法母亲将唯一房产过户给女儿,并约定终身居住权(www.e993.com)2024年11月3日。不料女儿欠债,房子被债权人申请强制执行。母亲的居住权谁来保障?2004年,谭某将自己名下的唯一房产过户给女儿刘某,并签订协议约定:谭某有终身在此房产居住的权利。此后,谭某一直在该房产居住。

唯一住房 法院如何拍卖

但是这种不合理也不合法的现况,从2015年起发生了转变,最高院在相关的司法解释中规定了:“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。就是说,老王家的房...

270万卖掉唯一住房后赖着不走,买家边还贷边租房3年!上海法院出手

赖在房子里两年多,欠党女士几十万的房租就应该从这笔钱里扣。这话让李金龙支支吾吾不知道怎么回答,也让一直给帮腔的李金龙妹妹不敢说话。考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚年生活,家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走,让党女士补贴他2万...

信用卡逾期会起诉拍卖名下按揭房,警惕!信用卡逾期可能导致名下...

然而,即使信用卡持有人的按揭房是他们唯一的房产,法院不会自动拍卖按揭房以偿还信用卡欠款。根据我国《担保法》的规定,按揭房只能被视为抵押物,无法被法院直接执行拍卖。如果持卡人拒绝还款或还款能力不足,信用卡发行机构可以向法院申请对持卡人的财产进行强制执行,但这一程序需要经过法院的审理和判决。

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请...