商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。七、“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款?不可以。“商转公贷款”只能申请转为纯公积金贷款,商...
湖南省直公积金:装修不能提取公积金
答:不可以。根据《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》(长金管委〔2024〕6号)的规定,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同还贷部分除外。问题二:目前中心顺位抵押商转公的合作银行有哪些?答:目前与湖南省直单位住房公积金管理中心合作办理商转公顺位抵押方式业务...
时刻帮|职工能以配偶婚前购买的自住房办理提取业务吗?
答:不可以。根据《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》(长金管委〔2024〕6号)的规定,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同还贷部分除外。问:目前中心顺位抵押商转公的合作银行有哪些?答:目前与湖南省直单位住房公积金管理中心合作办理商转公顺位抵押方式业务的...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
其中,“结清转贷”模式,缴存职工需自筹资金先行结清原商业贷款,才能办理公积金贷款;“带押转贷(第二顺位抵押)则不需要自筹资金,但限定银行,需要该银行在公积金中心委托办理的名单之列,同时还需取得原商业贷款银行的同意书。
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关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以(www.e993.com)2024年10月17日。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...
郑州住房公积金5月6日起开始办理“商转公贷款”业务
为了充分支持缴存职工办理商转贷款业务,《通知》明确了“先还再贷”和“公积金直还”两种商转公贷款办理方式,职工可以根据实际情况使用其中的一种方式:1.先还再贷方式。借款申请人提出申请,在公积金贷款通过审批后,自筹资金结清原商业贷款,注销房屋原抵押登记;公积金中心在取得房屋抵押权后,将公积金贷款资金转入...
房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了
据了解,目前有工行、农行、中行、建行、西藏银行、邮储银行等6家银行与自治区住房资金管理中心合作,公积金业务网点很多,有需求的缴存职工可就近办理。担保方式分两种区内区外都能“商转公”商转公贷款业务的限制和公积金贷款一致。例如,借款人的第三套房不能申请公积金贷款,因此第三套房也不能申请“商转公”。
住房公积金业务热点问题答疑
例:张三现有网捷贷,能申请住房公积金贷款吗?不能申请,需先结清该笔网捷贷,结清后不影响贷款额度。9.租房可以提取住房公积金吗?租房可申请提取上一年度租金。申请材料:1.职工本人身份证。2.租房合同。3.职工工作地不动产登记部门出具的夫妻双方名下无房证明。4.支付上一年度租房费用的付款凭证。5.职工本人及...
2024年第二期在线访谈吉安市住房公积金中心“不断扩大制度覆盖面...
对于房屋套数的认定,中心是以吉州区不动产登记部门和住建部门查询的结果为准。在满足上述条件的前提下,目前,您如果在吉州区购买一手房申请办理贷款,可以“先提后贷”。简单来说,就是可以先提取本人和配偶的住房公积金账户余额,再申请办理住房公积金贷款,贷款最高额度双缴存职工为100万,单缴存职工为90万元。具体...