妙招分享!商贷也能如此轻松转成公积金贷款,绝对要get!

简单来说,商业贷款是可以转换成公积金贷款的,但这个过程并不像想象中那么简单。它涉及多个方面的考虑,包括政策限制、个人资格、经济效益等。接下来,我们就来详细分析一下这个问题。一、政策门槛想要把商业贷款转成公积金贷款,首先要看看你是否符合政策要求。不同城市的政策可能会有所不同,但大体上都有一些共同点。

广州公积金能“商贷”转“公积金贷”节省利息吗?

星宸解答：不可以。据广州住房公积金管理中心回应，广州目前暂时没有推出住房商业贷款转公积金贷款的政策，主要原因是要保持住房公积金资金适度流动性以满足职工购房等提取住房公积金的需求和广州住房商业贷款规模较大等因素影响。温馨提醒：有计划使用公积金贷款购房节省利息，减轻购房压力的朋友，建议提前做好缴存的准备，一般...

商贷能转换成公积金贷款吗?只需简单操作,实现轻松减负!

首先,要明确的是,商贷转为公积金贷款并非无条件转换,而是需要符合一系列规定。这些条件包括:借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶,原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款,原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额,同时借款人在公积金贷款申请地工作且公积金处于正常缴存状态等。这...

公积金,快沦为“鸡肋”了……

这就注定它不能跟商贷一样,可以无限次使用。以避免有人滥用。●商转公?不可能!天津从来就没有先例。关键,现在公积金跟商贷相比没有优势,甚至存量房贷利率都降了。“转公”的意义何在?没必要。真正可以期待,也是最有效力的公积金政策是:①降利率现在天津商贷利率3%。公积金利率首套2.85%,二套3.325%...

官媒下场:公积金利率是该抓紧动动了!

一定程度上，这都倒逼公积金利率做出调整，公积金利率2.6%也不是不可能。就南京来看，目前南京公积金政策还是非常友好的：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；公积金首套跟着商贷首套走，取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。此外，加大对以旧换新的扶持：对于参与...

商业贷款能转为公积金贷款吗?权威解答

商业贷款能转为公积金贷款吗?权威解答近日,有市民通过北京市政府网站提问:请问2022年购房时办理的商业贷款,现在可以改为公积金贷款吗?对此,市住建委权威解答如下:根据《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第350号,以下简称《条例》)规定,住房公积金的主要用途为提取和贷款(www.e993.com)2024年11月29日。其中,第二十六条明确了缴存住房...

城事| 天津商贷能转公积金贷款吗?官方回复

近日,有网民在北方网《政民零距离》栏目询问:天津可以办理商贷转公积金贷款嘛?对此,天津市市公积金管理中心近日回复:国务院《住房公积金管理条例》规定:缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。根据国家及我市现行政策,职工在本市行政区域内购买自有住房时,...

你知道吗?在天津商贷不能转公积金贷款

天津市公积金管理中心的回答是明确的,根据国务院《住房公积金管理条例》和天津现行政策,缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款,但如果已经使用商业贷款购房,是不能再转为公积金贷款的。这一规定其实是有一定合理性的,公积金贷款利率低,对购房者来说无疑是减少了负担,但政策的...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

商贷和外地公积金,以及房产都不算。只要在天津没有用过公积金贷款,再用公积金贷款都可以认定为首套。哪怕商贷尚未结清。比如,你之前用纯商贷买了一套房子,目前仍在还月供,在不结清商贷的情况下,申请公积金贷款仍可按首套发放。它影响的只是你的可贷款额度。

有逾期还款能商转公吗,逾期还款是否影响商业贷款转为公积金贷款?

5.不能过度依公积金:公积金贷款的怎么办额度和围有限,如果申请人需要较大额度的留言贷款,可能需要寻求其他贷款方式。总之,商业贷款转公积金贷款需要满足一定的告知条件和流程,申请人需要提前了解相关规定和要求,并做好充分的武汉市准备工作。