贵阳市住房公积金管理中心首笔二手房“带押过户”公积金贷款成功...
长期以来,缴存人购买二手房在不动产权证书过户后方可提取公积金,自筹资金压力较大,而且提取公积金和公积金贷款只能二选一;而卖房人也往往因结清原贷款资金压力较大,采取使用过桥资金或者买方首付款结清原贷款的模式,资金成本较高、交易时间较长,也存在一定安全隐患,成为了二手房交易过程中的一大痛点。为此,市公积...
全省首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款成功发放
据介绍,二手房“带押过户”住房公积金贷款模式是缴存职工在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现二手房不动产交易登记和抵押贷款的有效衔接,全面支持已办理抵押登记的房屋带押申请住房公积金贷款。“真没想到,购买有抵押贷款的房子,可以...
长沙:购买二手房和现房时 公积金提取时限为产权过户满1年后的24个...
观点网讯:7月24日,长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于进一步规范住房公积金提取行为的通知》,该通知将于2024年8月1日起正式施行。根据通知,职工家庭在购买二手房和现房时,应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取,提取时限为产权过户满1年后的24个月内。若职工家庭已办理本套房屋住房贷款,申请购房提取则...
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地
据悉,深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后,卖方不必先结清贷款便可直接在买方选定的服务银行实现“带押过户”,有效解决了房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题。深圳市公积金中心提示,房屋交易双方申请跨行“带押过户”时,若交易房产仍有住房公积金...
如何办理二手房跨行“带押过户”资金免费监管 市住房公积金中心...
需要提醒的是,深圳二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务,适用于深圳市行政区域内,不含深汕特别合作区。买卖双方需携带已备案的深圳市商品房买卖合同(二手房)等材料前往深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅签署《跨行“带押过户”三方资金监管协议》;买方领取首付款交存通知书,并支付首付款。买方凭市住房公积金管理...
湘西州住房公积金推行“商转公” 和“二手房带押过户”贷款业务
4月9日,记者从州住房公积金管理中心获悉,自今年4月1日起,该中心全面推行“商转公”和“二手房带押过户”贷款业务(www.e993.com)2024年8月17日。职工符合“商转公”贷款条件的,可以将商业银行住房贷款转为住房公积金贷款。办理“商转公”贷款业务的流程也很简单,借款人可以选择“顺位抵押”或“先还后贷”两种模式办理。“顺位抵押”是指该...
公积金支付新房首付款,二手房“带押过户”……茂名已出台的这些...
所交易房产已取得不动产权证书,允许上市交易,原贷款抵押权登记已办妥,且无查封等权利限制;买卖双方同意将贷款资金划入监管账户,并承诺优先用于偿还卖方原个人住房贷款;买方购房贷款资金总额不少于卖方原个人住房贷款余额本息;买卖双方办理住房公积金贷款二手房“带押过户”,住房公积金贷款必须与原贷款为同一银行,暂不支持跨...
天津市针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
????从市住房公积金管理中心获悉,为方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,市规划资源局、市住建委与市住房公积金管理中心近日共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。
深圳市公积金中心为市民提供交易资金免费监管服务,首批业务平均...
交易双方与深圳市公积金中心签订三方协议后,由买方及买方银行分别将首付款和新发放贷款资金存入深圳市公积金中心资金监管账户免费监管,交易房产过户后由深圳市公积金中心将监管资金划款至卖方银行(含住房公积金贷款)及卖方。资金监管期间产生利息,一并划归卖方。据悉,推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后,深圳市...
二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金贷款注意事项是什么?
首先,二手房是可以使用公积金贷款的。根据中国的相关政策,公积金贷款不仅适用于购买新房,同样适用于购买二手房。购房者只需满足一定的条件,如连续缴存公积金一定期限、有稳定的收入来源等,即可申请使用公积金贷款购买二手房。然而,在使用公积金贷款购买二手房时,有几个重要的注意事项需要购房者留意:...