招商银行太原分行被警告:向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费

台海网11月1日讯根据国家金融监督管理总局网站近日发布的行政处罚信息公开表（晋金管罚决字〔2024〕86号）显示，因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费，国家金融监督管理总局山西监管局对招商银行股份有限公司太原分行处警告。（台海网综合）

二手房交易中,公积金中心会收取评估费和担保费吗?

本文将详细解析在二手房交易中,公积金中心是否会收取评估费和担保费,以及这些费用的具体情况。评估费是指在公积金贷款过程中,为了确定房产价值,公积金中心或其指定的评估机构会对房产进行评估,并收取一定的费用。这笔费用通常由购房者承担,具体金额根据房产的评估价值和当地政策而定。评估费的收取是合理的,因为它确保了...

二手房评估费的计算方式是什么?

二手房评估费是指购房者为了确定房屋的市场价值,委托专业评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担,是购房过程中的必要支出之一。二、评估费的计算方法评估费的计算通常基于房屋的评估价值。具体计算方式如下:例如,如果一套二手房的评估价值为80万元,那么评估费的计算方式为:评估费=80万元...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨现领表示:“《意见》明确鼓励双向收费和衍生服务单独收费,将有助于降低买方负担,更重要的是卖...

二手房的评估费如何计算?

首先,我们需要明确什么是评估费。评估费是指购房者在购买二手房时,为了确定房屋的市场价值,聘请专业评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一过程是确保交易公平性的重要环节,也是银行贷款审批的必要条件之一。评估费的计算通常基于以下几个因素:具体来说,评估费的计算公式通常为:评估费=房屋评估价值×评估费率...

天津楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

“目前，二手房中介费全国平均不足2%，美国为6%，日本为5%，中国已经是全球收费最低的国家(www.e993.com)2024年11月23日。但是不同的是，国外主要是卖方支付绝大部分或全部，国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨现领表示：“《意见》明确鼓励双向收费和衍生服务单独收费，将有助于降低买方负担，更重要...

二手房评估费怎么算?普通住宅和别墅会差很多吗?

首先二手房评估费一般是按照评估总值乘以费率来算,而每个城市、不同物业类型、评估目的都会影响具体费率,比如普通住宅的抵押贷款,费率可能是万分之八到千分之五。假设一套房的评估总值是300万,如果费率是千分之一,那么二手房评估费就要3000元。大体上来说,普通住宅、抵押贷款目的的二手房评估费会低一点,普通住宅的...

招商银行太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费被罚

10月31日金融一线消息,国家金融监督管理总局山西监管局行政处罚信息公开表显示,招商银行股份有限公司太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费,受到警告处罚。张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)对上述事由负有责任,同样受到警告处罚。

买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样

跟帖C则表示房产评估收费是按照房产总值来算的,一般是千分之五,如果买的房子价值4000万那2000元确实公道,但很明显楼主的房子一百多万,那评估费肯定是高了!要小编说,其实他们说的都有道理。买二手房做高评获取更高的贷款是很多购房者、中介的选择,有所求评估费肯定就多了。但需要注意的是,这个套路估计快要行不...

《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用...

(二)2019年9月16日之后申请贷款,放款时间也为2019年9月16日(含)之后的贷款,借款申请人已交纳的房屋评估费可以退还。四、哪种情形不可以退还评估费?2019年9月16日之前申请贷款,放款时间为2019年9月16日之前的二手房贷款,借款申请人已交纳的房屋评估费不予退还。