老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯…

老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯,邻居:装电梯时她就很反对,最近电梯总是坏,总算找到原因了!!!2条评论|2人参与网友评论登录|注册发布最热评论三界小四福建厦门拘留吧11月18日20:26赞回复用户7879372965北京太坏了11月18日12:59赞回复最新评论三界小四福建厦门拘留吧...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你一个人得多交一份，电梯的造价至少20多万，政府补贴除外，至少还得交两三万。所以我认为“谁受益，谁出钱”政策的最大好处就是公平。简单来说，费用比例是根据每户的建筑面积在整栋楼的占比来定的。如下图所示，分别按照4层、5层、6层楼来计算，交钱的比例都差不多。要使用就出钱，不使用就不出钱，这对每...

不愿出钱却想用电梯?看法院如何判!

法院判决的依据是《民法典》第271条,该条明确规定了业主对公共设施的共有和管理权,即便郭某起初反对加装电梯,只要补缴费用,他也有权使用电梯。这一案件引发了公众对于老旧小区增设电梯过程中法律和情感问题的广泛讨论。广州这起关于加装电梯的事件,再次提醒我们,社区和谐与法律之间的平衡尤为重要。虽然法律赋予了业主...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

以电梯为例,一般使用10年左右就会老化,时不时故障维修,或者要更换,这可不是一笔小钱,几十万啊,这些费用都得业主分摊。加上房龄也老了,不只电梯有问题,房子也会陆续出现各种问题,维护费用会越来越高,维修基金难覆盖修缮费用。而步梯房没有过多的设备需要维护,不仅维护成本比较低,而且物业费用也比电梯房要更...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

管家与房东沟通后,房东表示电梯是业主自己集资安装的,如果租客想要使用电梯,每人每月需支付150元使用费。张小姐算了算,对于四位租客来说,这意味着每月600元,一年7200元的额外费用。“租房的时候,确实是按楼梯房的价格出租的,我们也能接受房东适当收取一些电梯使用费,但这样狮子大开口,也太离谱了吧。”...

一年要交7200元电梯使用费?杭州租房惊现“天价电梯费”

00:31住了10年才发现不对劲!130户业主竟"住错"楼?开发商回应00:35单价近30万一平!上海11平“天价”老破小火了00:30太奇葩!6楼业主装修房子2年才发现装的竟是8楼!00:39娜扎张云龙被曝同居多次留宿女方北京顶复豪宅!网友纷纷祝福00:28女子花4000万买大平层却因漏水问题4年半无法装修入住!

【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!

空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯...

住宅老旧电梯更新改造最高可获15万元政府补贴

住宅老旧电梯更新改造费用除补助资金外,剩余费用由业主分摊,具体分摊费用根据业主专有部分建筑面积等因素协商确定。已交存住宅专项维修资金的,业主分摊费用可以申请使用住宅专项维修资金。符合我市住房公积金提取条件的职工家庭,可申请一次性提取本人及直系亲属的住房公积金用于老旧电梯更新改造。

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不想...