婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
以我朋友老王的情况为例,他在婚前支付了70万的首付款购房,并在婚后将他老婆的名字添加到了房产证上,双方共同偿还贷款,不过由于他们夫妻关系不太好,经常吵架和闹离婚,如果最终走到离婚这一步,那么这套房子本身仍然属于老王的个人财产(首付款部分),但他老婆也有权要求分割婚后共同偿还的那部分贷款,及其对应的房产增值...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之五。5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收...
热点解答!事关义务教育招生入学
非三亚市户籍适龄儿童少年入学报名时应提供,法定监护人的三亚市居住证[居住证在2024年7月1日(含)前有效期内](或三亚市户籍材料),如无法提供法定监护人有效期内三亚市居住证(或三亚户籍材料)的,原则上我市不接受入学申请,由学生户籍所在地人民政府保障入学。符合在我市入学条件的非三亚市户籍适龄儿童少年:就读小...
两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求
答:前期完成了"子女信息维护"的,"正式网上报名"阶段,可在报名材料上传页面点击"一键引用";若前期未进行"子女信息维护",可直接在电脑端或手机端将所需相关材料图片上传,完成报名。11.手动输入时,发现房产证上没有必填的"不动产单元号"怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP-我的-不动产-我的不动...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?00:15:48-00:16:3115、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?
在房产证上加名字需要什么条件 房产证上加子女的名字如何办理
如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费(www.e993.com)2024年10月18日。具体以各地方城市规定为准。房产证上加子女的名字如何办理一、采用赠与方式加名1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照规定,房屋赠与一定...
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
橙友:2018年摇号的房子,丈母娘的号摇到了,2020年办的房产证,现在过户给我们能免税吗?律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套...
...房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我...
房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过法定程序来进行。根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至...
办房产证时可以加孩子的名字吗?回复来了
长江日报4月1日讯贷款购买了一套住房,还未办理产权证书,今后办房产证时可以加上孩子的名字吗?近日,洪山区一居民在长江网武汉城市留言板咨询此事,洪山区自然资源和规划分局回复表示,如果市民想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后,通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子。
“房产证”上加子女名字,这3个大好处得知道,省的不仅仅是钱!
所以,无论采用何种方式过户给孩子,都需要一笔不菲的税费。如果在房产证上直接加上子女名字,不仅省去一大笔过户费,而且也免掉后期各种复杂手续。最后,为子女提供经济保障。当许多父母给孩子买房子时,他们的孩子或许仍然在上中学或大学,他们没有工作的能力。家庭突然遇到重大事故是很常见的,一旦父母发生意外,家庭...