房产证更名需要手续费吗
是的,需要。在中国,房产证更名的费用通常包括以下几种:1.房产过户费:这是办理房产证更名手续的主要费用,具体数额根据房屋价格和面积等因素计算。2.契税:如果房屋是买卖交易,那么买方需要支付契税,税率为1%至3%不等(具体税率依据当地政策)。3.个人所得税:如果房产证上的名字是从开发商处直接购买或从他人...
二手带押过户一年,何时能跨行?12家银行回复!
银行方面不收取手续费,费用收取问题具体看担保机构。Q2带押过户中的买方,还要付首付吗?首付多少?需要首付,首付款按目前市场政策执行,具体可看下图。Q3带押过户需要准备什么资料?不同银行会有细微出入,如招商银行表示除了常规的证件,还需要一份营业执照资料。Q4“直系亲属”能否办带押过户?不可以。从近期咨询...
交完3%中介费,还要多交两笔服务费,中介称“给房管局和银行”,记者...
10月30日,华商报记者致电西安市房产交易管理中心,工作人员表示无相关手续办理费用及服务费用,二手房过户交易仅收取80元工本费。当天,华商报记者在西安市选择了几家贝壳平台旗下的房产中介进行走访,各家门店公示的房屋中介收费信息中,均写有“代办手续费”,并在一旁备注“自愿选择”。代办手续费共分两项,权证服务...
昆明二手房中介过户收3%太高?公证代办过户不收手续费?
“昆明3%的中介费真的是太高了,凭啥收这么高,现在的房子总价几乎都是百万以上的,按3%算下来动辄就是好几万的中介费,太不合理了,无非就是带着看房,中间帮着买卖双方电话联系一下,带着办过户手续,需要做的事情不多,一下就收费几万,这个真心不合理。”还有网友称,按现在中介所提供的服务来看,1%都不值!很多中...
给自己养老就送拆迁房?上海一老人自称退休教师屡次诈骗被公诉
此后,汪老太太多次以拆迁房办理过户需要支付手续费、自己的外甥女搬新房要送红包、自己的孙女结婚要送红包等为由,向高先生夫妇借钱,累计约4万元,并写下了相应欠条。奇怪的是,多次有人到高先生的饭馆来找汪老太太索要欠款,汪老太太总是将人带出饭馆处理。事后,汪老太太解释说自己是在帮别人还钱,高先生对此没有...
上海一老太扬言:“谁给我养老,我就给谁2套拆迁房!”饭馆老板信了...
此后,汪老太太多次以拆迁房办理过户需要支付手续费、自己的外甥女搬新房要送红包、自己的孙女结婚要送红包等为由,向高先生夫妇借钱,累计约4万元,并写下了相应欠条(www.e993.com)2024年9月17日。2022年国庆假期,高先生夫妇的女儿回家探亲,发现父母频繁取钱后有所警惕,催促父母抓紧要回钱款。
重磅利好 | 全面推进“带押过户”政策,二手房交易成本大幅下降?
A不需要额外手续费。按照普通二手房交易流程,缴纳相关税费即可。Q“带押过户”后,卖方未还清的贷款由谁继续向银行还款?A买方购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款,卖方再也无需筹集资金“赎楼”解押。买方与银行重新签订抵押贷款合同,后续由买方向银行进行还款。
为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”:无需还贷、垫资也可过户
据悉,该模式以公证提存服务为基础,在交易未完成之前,所有资金均由公证处提存专用账户监管,确保资金安全;资金先进入公证处监管账户再办理过户手续,确保业主房产过户后可以收到购房款;在房产过户后公证处再支付资金给业主,确保买家付钱后可以顺利拿到房产。此外,该模式免去了赎楼环节,也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎...
中介称花16万可出具法律文书保证安置房过户,靠谱吗?
因购买拆迁安置房需数年后才能办房产证,为让买家安心,南京一家中介公司竟提出为买家提供法院文书,以备未来需要时使用。后买家与中介公司发生矛盾,将其诉至法院,要求退还14万元“手续费”。该案二审过程中,南京中院发现双方恶意串通、虚假调解,认定相关协议约定无效,最终改判中介公司返还全部“手续费”。约定提供...
为什么有人会卖准拆迁房?拆迁房过户手续
现在已经存在有房产大面积的拆迁的现象,也能随处看到一些想要房产市场的人加入求购准拆迁房的行列,现在就来了解一下拆迁房过户需要哪些手续,为什么有人会在这种时候卖出准拆迁房呢?打开房天下APP,查看更多图片为什么有人会卖准拆迁房1、大部分标有“拆迁房”的二手房实际都会被标上高价,这样的房屋只能称作‘准...