郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存...

全文来了!郑州公布二手房交易资金监管办法

除交易当事人另有约定外,通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。本通知自2024年10月1日起实施,请各单位提前做好相关准备工作。附:郑州市存量房交易结算资金管理办法第一章总则第一条为加强房地产市场管理,规范存量房交易行为,保障存量房交易资金安全,维护交易当事人合法权益,根据《建设...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,你关心的都在这里

答：需要。根据《管理办法》规定，通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收交易资金，不得侵占、挪用交易资金。14.问：办理资金监管手续，支持跨行收取房款吗？答：支持跨行收取房款。15.问：哪些交易结算资金可以免除监管？答：除下列事项外，其他纳入...

二手房资金监管交易流程是怎样的?

首先,买卖双方需签订一份详细的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的价格、付款方式、交易时间等关键信息。这是资金监管流程的起点,也是后续步骤的基础。2.选择资金监管机构买卖双方需共同选择一家信誉良好的资金监管机构。这些机构通常由银行或专业的第三方公司提供服务,确保资金的安全和透明。选择时,应考虑机构的资...

二手房资金监管的收费标准是什么?

监管机构:不同的第三方监管机构可能有不同的收费标准。交易金额:交易金额越大,监管服务费通常越高。服务内容:提供额外服务的监管机构可能会收取额外费用。四、如何选择合适的资金监管机构在选择资金监管机构时,除了考虑收费标准外,还应考虑以下因素:

我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

“原来要15天才能办成的事现在5天就办好了,不仅省时省事,还让我们倍有安全感(www.e993.com)2024年11月22日。”近日,市民王先生在顺利完成龙文区锦绣碧湖小区二手房交易后由衷感叹。他也成为我市二手房交易资金监管新政出台后首位受益者。据悉,在传统的交易模式下,二手房交易双方往往缺乏足够的信任。“先证后款”还是“先款后证”一直是交易双...

海门区加强“二手房”交易资金监管

存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方在买卖过程中,与监管机构签订监管协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金。此举可保障房屋产权与交易资金的安全,达到保护买卖双方合法权益的目的。存量房交易资金...

二手房资金监管的收费及其注意事项是什么

资金监管服务通常由第三方机构提供,其收费标准因地区和机构而异。一般来说,收费包括以下几个部分:购房者在选择资金监管服务时,应详细了解各项费用,并与服务机构明确费用标准,避免产生不必要的额外支出。注意事项在进行二手房资金监管时,购房者需要注意以下几点:...

南宁上线二手房交易资金监管服务

据悉,由于实现了线上签约,手续办理也十分便捷。已签署书面《存量房买卖合同》的市民,可直接在南宁市住房服务监管平台选择资金监管服务及监管银行。执行交易资金监管之后,买卖双方再也不用纠结“先过户”还是“先交钱”的头疼问题,买方的钱,卖方的房,都进入监管账户受到监管。

【政策解读】带你读懂二手房交易资金监管

2022年11月1日起,启东市正式开展了存量房(二手房)交易资金监管业务,但仍有部分市民对该项政策不够了解。什么叫存量房交易资金监管?为什么要进行资金监管?资金监管对买卖双方又有什么意义?今天,小编就大家关心的问题统一回答01什么是存量房交易资金监管?