老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯…

老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯,邻居:装电梯时她就很反对,最近电梯总是坏,总算找到原因了!!!2条评论|2人参与网友评论登录|注册发布最热评论三界小四福建厦门拘留吧11月18日20:26赞回复用户7879372965北京太坏了11月18日12:59赞回复最新评论三界小四福建厦门拘留吧...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

简单来说，费用比例是根据每户的建筑面积在整栋楼的占比来定的。如下图所示，分别按照4层、5层、6层楼来计算，交钱的比例都差不多。要使用就出钱，不使用就不出钱，这对每个人来说都很公平。这些都不算难题。真正的难题反而是，关于一楼住户的补偿，始终没有定论，有的小区甚至因为这个问题打起了官司。比如，...

为啥当初吵着要给老小区装电梯的人,现在都后悔了?原因很真实!

我们知道装了电梯之后,并不是一劳永逸的事,每年还需要保养和维护,所以除了电梯的安装费之外,每年都要额外支出电梯的运行电费和保养费用。此外,由于电梯的所有权不在物业,而在整幢楼的居民手里,一旦遇到某些邻居不愿意支付电梯费用,导致电梯停用,那么就会非常闹心。当然,针对这个问题,有些地方也推出了“共享电梯”...

“是谁说楼市在回暖了?”朋友非常气愤,她有套步梯房,价钱越卖越低...

说实话,朋友真心动了,但她看买家实在是太有诚意,而且也很急,就死咬着125万不松口,还要求对方承担过户的所有费用。买家一气之下,转身就走,据说,他后来买了隔壁栋的三楼,同户型,才花了116万。再后来,疫情反复,楼市一天比一天惨淡,房价持续下跌,房子就空着,没卖掉也没出租,每个月还要照常交物业费,她有点慌。

老楼装电梯,邻里和谐促成功

要进行加装电梯,得到楼内三分之二住户的同意是必备条件。大家原以为一、二楼住户会因为采光问题不同意,但邻里间的关系一直不错,大家都心甘情愿地成全这件造福大家的好事。丁亚明还主动帮助解决了一些资金上的问题,比如三楼住户因出租原因不愿出资,他与邻居商量后大家一起分担,四楼住户临时改变主意不想装,丁亚明也自...

二手房——楼市新政的“晴雨表” 房主想涨价,市场需求不支持

事实上，这套二手房早在去年6月就已经挂牌，且多次降价(www.e993.com)2024年11月26日。根据中介平台提供的房源时间轴，2023年6月16日该房源挂牌，报价122万元，在过去一年多的时间里，该房源曾7次下调报价，每次降幅均在0.5—4万元之间，最低报价108万元，目前112万元的售价相当于起始报价的9折左右。C房龄短、电梯房、优质社区房价易走涨...

【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!

空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

而且,公摊面积越多,业主每个月需要缴纳的公摊面积上的物业费、取暖费也就越多,实在不划算!02.步梯房要比电梯房更加安全住在步梯房里面,如果碰到火灾、地震等灾害时,楼梯逃生简单快捷,基本上没什么风险。而居住在电梯房业主,如果碰到火灾、地震等突发事件,电梯马上就会停止运行。业主只能通过楼梯到达地面。而从...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费合理吗?一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。