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首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%;其他区域全部调整为35%。同时,上海商业贷款利率也进行了调整:首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整,临港...

天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”

提供结婚证明及当地律师(具有中国委托公证人资格)出具的由中国法律服务(澳门)公司加盖转递章的公证书;借款人在台湾办理婚姻登记的,提供结婚证明、台湾公证机构出具的公证书和天津市公证协会对公证书的认证结果;借款人在境外办理婚姻登记的,提供结婚证明

夫妻首套房的认定标准是什么?

一、户籍与婚姻状况首先,夫妻双方必须提供有效的婚姻证明,如结婚证。在大多数城市,夫妻双方的名下都不能有任何房产记录。如果其中一方在婚前已经拥有房产,那么这套房产通常会被计入家庭房产总数,从而影响首套房的认定。二、房产登记情况夫妻双方在购房时,需要查询各自的房产登记记录。如果任何一方名下已有房产,即使...

“房子卖了以后,我却失眠了!”

项丽丽也曾思考过不出售“老破小“,随着北京首付比例的降低,500多万的本金足够支付。但再买却属于二套房,房贷利率为3.55%,相比首套的3.15%高出不少;而”老破小“的每月租金为5700元,每年还有一个月空置期,年租金收益率不到2%,远低于二套房贷利率。所以,她认为全部卖掉以首套资格置换更划算。“此外,卖掉首付...

“洗房”骗婚前财产?未婚骗首套房名额,婚姻何时成为牟利工具?

毕竟结婚就要买房子,这年代想娶媳妇不买房子是肯定不行的,高昂的彩礼,和婚后的生活,这些都需要钱。所以现在很多年轻男子处对象都非常谨慎,轻易不提结婚两个字,省着落个人财两空。二、首套房究竟归谁?现在婚姻成为了牟利工具,这是对婚姻的侮辱,更是对爱情的不尊重。

编造五问陈梦者被行政处罚;多平台下架长荣桂冠酒店;结婚将不再...

结婚将不再需要户口簿日前,民政部在其官网发布《婚姻登记条例(修订草案征求意见稿)》全文以及公开征求意见的通知(www.e993.com)2024年11月20日。草案对于婚姻登记中所需出具的证件进行了修改,取消了需出示户口簿的要求,以倡导婚姻自由。(点击阅读详情)2个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数...

预判2024|夏磊:35城是房地产销售的主要支撑力量

一是购房资格,主要由限购等因城施策措施影响,随着各地放宽限购政策,购房资格得到扩围,有望增加新一批购房需求;二是购房能力,主要由首付比例、贷款利率等信贷环境影响。而截至目前,大部分二线城市中已通过宣布下调购房首付比例、贷款利率、上调公积金贷款限额等方式放宽限制性政策。如杭州10月16日宣布限购区首套住房贷款最...

杭州、西安接连取消住房限购 限购时代要结束了吗?

首先，现在到底有多少城市部分或者全面取消限购呢？截至目前，共有35个城市放松了限购，24个城市全面取消限购。除此之外，还有160多个城市出台了包括放宽公积金贷款政策、购房补贴、取消首套房商贷利率下限、“白名单”项目融资支持等政策。那么，作为我国房地产调控的一项标志性政策，执行了十多年的限购，现在是到了要跟...

2024年,房地产走向基本定了

一是购房资格,主要由限购等因城施策措施影响,随着各地放宽限购政策,购房资格得到扩围,有望增加新一批购房需求;二是购房能力,主要由首付比例、贷款利率等信贷环境影响。而截至目前,大部分二线城市中已通过宣布下调购房首付比例、贷款利率、上调公积金贷款限额等方式放宽限制性政策。如杭州10月16日宣布限购区首套住房贷款...

芜湖这项补助,详细答疑来了!

6)夫妻任何一方婚前购房,未申请过安家补助,离婚后再购房不可以申请安家补助,但婚前所购房满足购房时点补助申请条件的,可以认定为首套房。06申请人须提供哪些材料?答:1)在芜就业创业人才安居保障补助申请表(申请人可到各区办理部门领取)。2)申请人身份证、户口本、结婚证(离异的提供离婚证;已婚需另提供配偶的...