楼市及时雨!降准降息同时落地,存量房贷利率何时降?

2024年9月27日 - 百家号

关于广泛讨论的“转按揭”政策可能性，中国人民银行行长潘功胜表示，初期会先在本行内实施转按揭，下一步再考虑是否需要跨行转按揭。市场普遍推测，存量房贷调整方案可能首先会撤销原有在LPR基础上的加点，转而采用减点方式，并于次年1月1日根据最新的LPR进行统一调整。这一政策的出台，无疑将大大减轻购房者的负担，...

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Wind风控日报 | 存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知

2024年9月3日 - 腾讯网

招商银行行长王良表示,目前尚未接到可开展转按揭业务相关通知和征求意见稿。但是,如果存量按揭贷款转按揭等措施实施,会对银行业的的存量按揭利率会带来一定的负面影响。王良认为,宏观管理部门应该会做好充分的论证和研究,来推出政策。据财联社,这是上周五市场传闻监管部门放开转按揭业务消息以来,首次有银行高管正式回应这...

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9月够全面!金九优惠、房贷利率、延期……信息量满满!

2024年9月4日 - 房天下

若真的落实,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到明年1月。△图片来源网络此外,还可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,重新签订按揭合同,这将是房地产步入困境以来,首次允许这种被称为“转按揭”的操作。对于身上有房贷的业主,这无疑能够降低大家的负债压力,尤其是对于收入有挑战的家庭,是很大的利好。

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下调存量房贷利率,“房贷之王”的建设银行会打响第一枪吗?

2023年7月25日 - 腾讯新闻

部分净息差较优、资本充足率较高、房贷占比较低的银行完全可以通过鼓动其他行房贷客户转按揭,转化自己的“新增客户”,从而蚕食他行的房贷资产,而建设银行的房贷又是最肥厚的“一块肉”,可能最终还是会被倒逼彻底加入调降的竞争当中。

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银行重启"无交易转按揭" 错过利率8.5折还有机会

2016年9月9日 - 网易

前不久,邮储银行广州分行正式推出“无交易转按揭”贷款业务,称只要将住房按揭业务转至邮储银行,就可以让房贷利率享8.5折优惠,而且无需自行结清原贷款。与此同时,浦发银行也开启了停滞已久的转按揭业务。据测算,2013年、2014年首次置业的买家基本上是按基准利率供楼,有些甚至首套房也要上浮5%~10%,如果通过这种转按...

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银行"逆政"而行撑房贷避风港全款购房半年内可补按揭

2010年12月21日 - 房天下

广东发展银行可以贷,首付30%,走正规手续流程就可以放款,在12月中旬之前把手续办好招商银行民生银行不能个贷华夏银行可以贷兴业银行可以贷,但放款不好批下来新闻回顾武汉部分银行收紧个人房贷买房人排队等放款近期,一些市民致电称,到银行申请个人住房按揭贷款变难了(www.e993.com)2024年11月18日。记者了解到,随着年末贷款额度快用完,加...

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二套房信贷政策暗流涌动

2013年3月18日 - 房天下

媒体提醒,按揭中的房屋想售出,不一定非要提前还贷,可以选择“转按揭”方式。目前80%以上的赎契业务都需要买家垫资给卖家,这对于买家来说,风险较大,如果采取转按揭,有担保公司从中担保,更能保证买卖双方的安全。从时间上来讲,转按揭所需时间大概在一个月至一个半月,快于提前还款。但转按揭需要一定的担保费。2013...

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国有银行:30年渐进式改革_手机新浪网

2009年1月6日 - 新浪

那么,当存量房贷利率打7折后,银行的利润究竟受到多大的影响呢?根据中国社科院金融研究所研究员易宪容的分析,如果按照四大国有银行现行设定的标准,那么能享受7折优惠利率的住房按揭存量贷款大致在3000亿左右,按照2007年底利差水平计算,国内商业银行减收只有15亿元左右。如果现在住房按揭贷款存量都能够享受优惠利率的话,估...

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央行职能分合之辩_手机新浪网