自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说
“因为房子没有经过任何软装,虽然交付了,但是距离能入住、能出租、能租上好价格还差一笔投入,所以我们选择的是速优家形式,由自如来进行一站式整装升级”,徐女士表示,“最终效果非常好,房子挂牌上架后1天就租出去了,收益也比我们预期的要高近2成。而且同小区差不多60个业主都选择了自如,平台规模还是更值...
上海保租房,到底有没有性价比?
保租房,可能是上海租赁市场最大的一颗炸弹了。今时今日的保租房市场,正在改变几代人的消费方式!过去,我们租房,考虑更多的就是价格。只要价格低,哪怕只有一张床,也能满足很多租房群体的需求。现在,随着城市流动人口的增多,城市租住需求也在不断增加。大部分租客的需求已经从“一张床、一间房”变为“一套房...
上海自如举办2024业主开放日,“一稳四好”持续打造不动产全生命...
从需求端看,品质租房日趋成为越来越主流的城市居住解决方式,家庭式、改善型、更持稳租房需求增长,产品需求多元、关注“质价比”、要求租期服务、重视线上便捷体验。而从供给端看,据数据显示,目前全国潜在用于出租房源已超过6000万套,是明确的存量市场。同时,北京、上海等一线城市楼龄20年以上房源占比超40%。面对老...
上海女子租房后搬离,房东说房子贬值索赔80万,法院判决令人意外
本以为她们母女俩将会这样开始美好生活,没想到,搬走后不久,房东突然找上门来,声称因为小王和她母亲曾经住过,房子现在贬值了,要求小王赔偿80万元。房东给出的理由认为,小王的母亲的精神问题影响了房子的价值,让房子变得不容易租出去或卖出。小王感到非常震惊和愤怒,她认为自己租房期间一直按时支付租金,保持房屋整洁,没...
租金飙升!青浦成上海租房“新贵”?
青浦成上海租房“新贵”?青浦区因华为研发中心的落成,出现了一波房租上涨潮。大量高薪人才涌入,导致周边租金水涨船高。部分房东甚至将租金抬高至8000元/月,这引发了网友的热议。青浦的产业发展潜力和租金上涨趋势成为关注焦点。打开房天下APP,查看更多图片
华为3万员工涌入上海 租房市场受冲击
华为上海员工李明和他的同事们最近深受房租上涨的困扰(www.e993.com)2024年10月25日。公司大规模搬迁,租房成了他们目前面临的最大问题。尽管涨价难以避免,但他们希望涨幅不要太过分。10月14日,位于上海市青浦区金泽镇的华为练秋湖研发中心迎来了首批进驻员工。作为华为全球最大的研发基地,练秋湖总投资额接近120亿元,项目总用地面积约2400亩。金泽...
上海有个“保租房进校园”小程序,3000多套房源专为大学生而设
中青网记者王烨捷)记者今天从上海市建设交通团工委获悉,在市建设交通工作党委、市住建委、市房管局、团市委等指导下,由该团委搭建的该团委组织的“青春安居服务团”积极搭建平台,今年目前已经促成2700余名大学毕业生与保租房项目企业达成租赁意向,这些毕业生可以以1500元至3500元不等的价格租住在交通便利的上海市区...
听说,今年上海的租客都跑路了?
当租售比不断提升的时候,买代替租的情况会增多。潜在客户减少的情况会更严重。当下请房东认真对待每一个租客。关注魔都财观教你当下买房卖房的核心逻辑,让资产保值!租房的淡旺季越来越模糊如果你去咨询租房业务,通常会从中介处获知上海租房的淡旺季。
上海租赁房东,真要完了?
可惜,这样庞大的租赁需求,并没有在租房市场体现出来。根据易居研究院的数据:7月上海全市挂牌租赁房源的平均租金为88.15元/平/月,环比增长5.2%,同比下降8.7%,跌幅扩大1.2pct,与2023年全年平均租金相比下跌了7.4%。这也意味着,上海去年租金5000元的房子,今年只能租到4565元,一年要少收租5200元左右。
浦发有家投运3个保租房社区,为人才打造好在上海“第一个家”
入市3个多月,该项目的整体出租率已经达到7成左右,大部分租客来自周边产业园区。记者在采访中发现,最近正是毕业季,很多像小张一样的应届生都想要在单位周边找到合适的租赁房源,而浦发有家·康泽社区就成了他们扎根浦东的第一步。截至目前,浦发集团已规划布局8个大型保租房社区,总建筑面积100万平方米,主要分布在周浦...