承租人擅自转租,出租人能否要求租期未届满的次承租人腾房?

法院经审理认为,《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”本案中,李某和黄某于2011年签订的《房屋租赁合同》中明确约定,未经同意,黄某不得将房屋转租他人。虽然租赁期满后,双方未再签订书面合同,根据《...

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

——全面清查违规承租转租出借行为专项行动将在住用情况调查清理基础上，继续落实市住房城乡建委与市公安局实有人口服务管理的信息比对、协同清退措施机制，各区县住房城乡建设部门将公租房承租人及共同申请人的姓名、身份证号和承租房屋地址提供公安部门，与“一标三实”的标准地址、实有人口、实有房屋进行全面比对，...

@所有人,关于流动人口、房屋出租人和用工单位,有这些注意事项……

根据《租赁房屋治安管理规定》第9条第3项的规定:出租人不履行治安责任,发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告,或者发生案件、治安灾害事故的,由县级公安机关责令停止出租,可以并处月租金十倍以下的罚款。5、转租、转借承租房屋未按规定报告根据《租赁房屋治安管理规定》第9条第4...

郑州市保障性租赁住房新政来了 租金标准根据市场动态调整

承租人不得转租、转借或擅自调换承租据了解,承租人有下列行为之一的,取消其保障性租赁住房承租资格,解除租赁合同,收回保障性租赁住房,并结算费用:一是租赁期满未提出续租申请的;二是续租申请和动态审核不符合保障条件的;三是拖欠租金拒不缴纳的;四是违反有关法律法规的其他情形。承租人有下列行为之一的,取消保障资...

郑州保障性租赁住房最新政策来了

承租人不可转租、转借或擅自调换承租市住房保障部门和项目产权单位(运营机构)对承租人的承租资格和房屋使用情况进行动态管理,对不再符合承租条件的予以退出。由人才公寓转化的房源承租人,租赁合同期限内符合人才公寓保障条件的,自审核通过次月起,按照人才公寓租金标准缴纳。

国家体育总局体育彩票管理中心房屋公开招租公告

招租单位国家体育总局体育彩票管理中心房屋位置北京市东城区龙潭路伟图大厦一层房屋基本情况1.房屋面积476.28平方米,具备供水、供电等设施(www.e993.com)2024年11月24日。2.现为一企业承租,租赁合同于2024年7月17日到期。3.拟出租房用途为经营和办公用房。4.招租人定于2024年7月10日10时到16时,组织对拟出租房屋的现场勘察。除此时...

房屋租赁“提灯定损”纠纷,究竟谁主管?

承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租房市场“小阳春”如期而至,长租高品质整租房源成“抢手货”

“春节前在APP上收藏的房源都陆续被签约了,现在想在单位附近租到品质好点的房子最好不要犹豫太久,看准了就赶紧下手。”租客李铭近期想换房,在找房过程中发现品质好的一居室、二居室都很抢手。李铭的感受反映出节后返工季租房市场的水温。春节后,随着返岗复工、新就业人群的流动,北京、上海、深圳、杭州、南京、成...

郑州市保障性租赁住房最新政策→

承租家庭在租住项目所在辖区(开发区管委会)内购买住房的,参照《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市人才公寓管理暂行办法的通知》(郑政办〔2023〕11号)有关规定,实行过渡期保障。03承租人不可转租、转借或擅自调换承租市住房保障部门和项目产权单位(运营机构)对承租人的承租资格和房屋使用情况进行动态管理,对不再...

北京共有产权房承租人能将房子转租吗?

??北京共有产权房承租人能将房子转租吗?答:承租人承租共有产权住房后,不可以再将住房转租。??擅自出租有何后果?暂停办理回购及上市手续(1)代持机构可暂停办理该套住房的回购和上市手续2017年,《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台,其中明确规定,共有产权住房购房人不得擅自转让、出租、出借共有产权住房...