“催买房”无效后,国家动真格?2025年起,房地产或出现两个趋势

所以这些城市的调控政策可能会相对严格一些,但也会有所调整,例如可能会局部放松限购、限贷政策,把买房子的门槛压得低一些。但与此同时,政府也会更进一步让市场监管变得更严格,用这样的方式来防止房价过度上涨,以保持市场能够稳定运行。而对于三四线城市来说,情况就大不相同了。由于人口流出,住房需求相对较弱,不...

解读|房贷一招就省出一辆车 专家:守好你的底线

买商品房还是等保障房?买房的决定因素主要看三个预期:房价、收入和交房,利率只是对其影响较小的一个点。而现在通过政府监管,交付风险已经减弱;房价在经历了三年调整期后呈现走弱态势,但政策不断出台利好,房价往下走的空间实际上是在变窄。于小雨认为,现在可以去市场看一看,只有多看房子才知道自己喜欢哪种类型。当然...

“商品房预售资金”将改为政府监管、买房人监督?最新政策来了→

据凤凰网房产梳理,新《办法》主要作了以下重要调整:一是监管主体变了,由商业银行调整为政府,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用“调整为”政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。二是引入市住房资金中心作为第三方的、具体监管业务承担部门,发挥其独立性和资金管理专业性...

李宇嘉:2024年楼市“小阳春”会来,房价快速下跌的情绪已过

对于刚需，大家认为通过保障性住房满足后，可能会冲击商品房市场，其实我们要辩证看待，现在大家都知道新房市场整体上都是改善型的，所以让刚需买新房他也买不起，但是通过保障性住房，让他上车以后，未来对于改善的需求潜力是很大的，所以我们还是要培育潜在的购房需求。大概国家的政策导向就是这样的。问：“取消商品房...

房价单边快速上涨时代已终结,当下楼市正处于新旧模式转换的阵痛期

尽管现在还保留着限购,但是我们户籍家庭还是可以买两套的,放开限购就是买多套,现在大家对买多套房的需求其实并不是很大。当限购政策放开,尤其是放开核心城区的限购,对于外地人来到核心城市购买核心物业是非常有益的。特别是对于一些富裕的外地人来说,投资一线城市的核心区域和核心资产具有很大的推动作用。然而,就整体...

拯救楼市没有“一招鲜”的政策,京沪现阶段全面取消限购的可能性不大

对于刚需,大家认为通过保障性住房满足后,可能会冲击商品房市场,其实我们要辩证看待,现在大家都知道新房市场整体上都是改善型的,所以让刚需买新房他也买不起,但是通过保障性住房,让他上车以后,未来对于改善的需求潜力是很大的,所以我们还是要培育潜在的购房需求(www.e993.com)2024年11月7日。大概国家的政策导向就是这样的。问:“取消商品房预售制度...

买到苏州“百亿毒地块”房屋的业主:目前最大诉求就是“退房”

如今，他们所购房屋在房产平台上已经下架，中介也表示暂时无法购买，对于租房，也不再推荐这个小区。“不让卖、不让租、不让退，这就是现在锦绣澜山两个小区的现状。”一位业主对记者表示，他们的家庭计划被这个问题彻底打乱。业主们发现自己置身于一个无法摆脱的困境，而当地社区政府正积极协商解决方案。计划选出...

2024年巴菲特股东大会实录完整版!

4、怀念芒格:芒格曾经有两次与我意见相左,分别是建议投资比亚迪和COSTCO。两次芒格都是拍桌子强烈要求要买。如今回头再来看,这两个决定都是芒格正确。5、谈巨额现金储备:现在没有足够有吸引力的标的去配置资产。6、关于荐股:虽然我完全信任自己的小孩和妻子,但是不代表要建议他们去买什么股票。

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对于买房会不会考虑伯克希尔经纪人这个问题,巴菲特表示,自己买房子没有那么频繁,之后再去投资房产的可能性应该很低。伯克希尔决定暂时不碰网络安全险副董事长贾恩表示,全球网络安全保险行业“至少是一个价值100亿美元的市场”,盈利能力“相当高”,但伯克希尔在承担网络保险责任时往往“非常非常谨慎”。

房价还要再跌多少,楼市才能触底?

娃哥不这么想!政府下场收购商品房,也不该这样理解!该怎么理解?用“上位者思维和体制思维”来理解!现在已知的是——在决策层的政策鼓励下,很多地方城市的操盘手正纷纷下场买房。借助城投公司的手,从银行贷款,成百、上千、数万套的买!假如你是某个城市的一把手,你在什么情况下才敢这么买?