买房10多年办不了产权证,国有土地上“小产权房”从何而来?

03然而,金桂苑小区开发商表示,土地尚未经合法手续交给建设方,导致无法办理产权证。04专家表示,金桂苑小区属于历史遗留问题,建议江宁区相关部门研究解决方案。05目前,业主们仍在寻求解决问题的途径,希望尽快办理产权证。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考金桂苑小区位于南京市江宁区江宁街道铜井片区,多年来,小区...

2024张江金茂府评测:楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂

预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋...

南山璞缦2024官方网站-南山璞缦官方楼盘详情-上海房天下

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

然而，花费上百万购买的商品房产权却仅有几十年。目前房价居然如此昂贵，多少人为了拥有一套自己的房子而奋斗了一辈子，甚至背负了多年贷款。然而，即便购得住房，我们也不能高枕无忧，因为我们的房产证上的产权并非我们理想中的完全私有，而土地的最终解释权依然存在不确定性。70年的产权似乎就像是租了几十年的房子...

中国铁建·熙语-上海奉贤首页网站-中国铁建·熙语最新房价+户型图

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止(www.e993.com)2024年11月23日。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

本次的登记是房、地一体的,只发一本证,发的是不动产权证。??问农村户口市区有房,影响确权登记吗?答不影响。问坍塌多年的房子还能确权吗?答分为三种情况。对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确...

物权法解读:“70年大限”房屋有望“代代传承”

新华社北京10月1日电(记者李薇薇)“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”2007年10月1日起施行的物权法中的这一规定,让此前最多只有“70年大限的”房屋有望“代代传承”。据了解,我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。这些让不少购买了...

财产和行为税热点问答(一)

12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴...